Договор купли продажи между ИП и ООО
Типовой образец договора купли-продажи товара между ИП и юридическим лицом
Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи товара между ИП и юридическим лицом
Договор купли-продажи знаком практически каждому человеку. Чаще всего его используют в случае приобретения каких-либо больших или дорогостоящих товаров. Такая покупка чаще происходит в магазинах или у производителей, но бывают случаи, когда продавцом выступает обычное физическое лицо. Давайте попробуем разобраться, что делать в таких случаях.
В данном случае следует обратиться к 30 статье Гражданского кодекса, которая регулирует договора купли-продажи между физическими лицами, также там описаны и условия расторжения подобных сделок.
Образец типового договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом
В зависимости от товара, который фигурирует в сделке, договора могут быть разными.
В любом договоре купли-продажи должны быть указаны два существенных условия, без описания которых сделка не может быть признана действительной. Вот они:
- Описание товара. Обязательно следует внимательно и в подробностях описать товар, который переходит от продавца к покупателю, за оговоренную сумму. Следует описать его так, чтобы впоследствии товар можно было индивидуализировать и отличить от других. Для этого обычно указывают производителя, номер партии, номерные знаки на товаре, цвет, характеристики и прочее;
- Цена сделки. Вторым и последним существенным условием является цена, которая обязательно должна быть указана в договоре точно. Цена обязательно указывается цифрами и прописью, а также указывается валюта. Несмотря на указание валюты, расчет всегда будет произведен в рублях, по курсу Национального банка на конкретный день.
Однако договор купли-продажи является достаточно свободным документом, который можно менять по желанию сторон. То есть стороны могут вписывать дополнительные условия передачи денег, товара, прикладывать дополнительные документы и так далее.
В договоре можно указать что угодно, главное чтобы это не противоречило действующему законодательству Российской Федерации.
Чаще всего, помимо существенных условий указывается следующее:
- Ассортимент товара;
- Качество;
- Гарантия;
- Информация об упаковке;
- Ответственность сторон. Тут описываются наказания для сторон, в случае невыполнения обязательств или желания полностью разорвать договор. Можно описать кратко, а можно прописать все варианты споров.
Договор купли-продажи может быть составлен письменно или устно. Устной формой практически никто не пользуется, все доказать правоту в таких договоренностях практически невозможно.
Касаемо письменных договоров, в них следует указывать следующее:
- Информацию о сторонах. Для договора между физическими лицами необходимы только их паспортные данные;
- Основные условия договора;
- Личная подпись внизу договора. Можно воспользоваться доверенным лицом, но в таком случае придется прикрепить доверенность к договору дополнительным документом.
Договор вступает в силу с момента его подписания всеми участниками. Срок его действия чаще всего ограничивается сроком, до которого стороны должны выполнить все свои обязательства.
Правильно составленный, подписанный договор имеет полную юридическую силу, и заверять его у нотариуса не требуется. Но любой договор заверить можно, если того пожелают участники.
Особенности составления договора купли-продажи товара
Если обратиться к статье 455 ГК РФ, то там указано, что предметом договора купли-продажи может являться любая вещь, которая отвечает таким требованиям:
- Товар не относится к группе запрещенных. Помимо этого нельзя составлять договора на товары, использование которых возможно только по специальному разрешению. Товар не должен быть результатом творческой деятельности. Здесь речь идет не о продаже товара, а продаже авторского права. Такие сделки также регулируются другими законами;
- Природные ресурсы. Покупка и продажа природных ресурсов находится под жестким контролем со стороны государства, поэтому просто составить договор купли-продажи не выйдет.
Отдельное внимание стоит уделить вопросу оплаты товара. Как уже говорилось ранее, цена является существенным условием, а вот способов оплаты есть сразу несколько. Это может быть наличный расчет, использование банковской ячейки или просто денежный перевод на лицевой счет продавца.
Про типовой образец договора купли-продажи товара между ИП и физическим лицом смотрите тут.
При этом оплата может производиться по-разному:
- Оплата одним платежом;
- Кредит;
- Оплата в рассрочку;
- Один платеж с предоплатой.
При выборе любого варианта, следует указать его в основном договоре.
Изменение и расторжение договора купли-продажи товара
Как показывает практика, расторжение договора чаще всего проходит достаточно сложно и требует разбирательств в суде.
Тем не менее, если обе стороны хотят его расторгнуть проблем не будет. Достаточно просто составить дополнительный документ, в котором описывается то, что договор расторгнут, и стороны больше не имеют претензий друг к другу.
В случаях, когда одна сторона хочет расторгнуть договор, а другая нет, могут возникнуть проблемы.
Со стороны законодательства существуют несколько ситуаций, когда можно одностороннее расторгнуть соглашение без последствий:
- Продаваемый товар не надлежащего качества и не соответствует описанию по договору;
- Продавец не передает товар в указанный срок;
- Покупатель не оплачивает договор в указанный срок;
- Требование одной из сторон (чаще всего продавца) в изменении существенных условий.
В таких случаях следует обратиться в суд и расторгнуть договор в одностороннем порядке. Во всех остальных случаях последствий не миновать. Можно самостоятельно выполнить условия, которые указаны в пункте ответственности сторон при расторжении, а можно обратиться в суд. Но следует понимать, что практически всегда дело выигрывает та сторона, которая готова выполнить все свои обязательства.
Образец договора ООО с ИП
Договор между ИП и ООО: образец
Ст. 23 Гражданского кодекса РФ оговаривает предъявление к физическим лицам, имеющим статус предпринимателя, тех же требований, что и к коммерческим юридическим лицам.
Соответственно, заключенный между ИП и корпоративной организацией договор нуждается в соблюдении письменной формы, пренебрежение которой чревато 2 вариантами последствий:
- по общему правилу в случае спора сторона лишается права ссылаться на показания свидетелей при доказывании условий договора и факта его совершения;
- в особо оговоренных случаях (например, при заключении кредитного договора) необходимым последствием невыполнения требований к форме становится недействительность договора.
Для заключения договора одна из сторон выступает с предложением-офертой. Получение положительного ответа (акцепта) второй стороной считается моментом заключения договора (п. 1 ст. 433 ГК РФ).
ВАЖНО! Акцепт должен быть получен по всем так называемым существенным условиям, полный и безоговорочный, иначе заключенность контракта — под вопросом (признается только в том случае, если стороны начали его исполнять).
Какие правила существенны для распространенных видов гражданско-правовых соглашений по умолчанию, подробнее расскажем ниже. В то же время в ходе договорного процесса сторона может заявить о существенности любого из правил — и тогда его несогласование также приводит к незаключенности сделки (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Итак, по большому счету порядок заключения гражданско-правовых сделок предпринимателей и обществ с ограниченной ответственностью соответствует требованиям, предъявляемым к сделкам между 2 организациями. Однако нельзя забывать, что ИП остается физическим лицом, и даже в предпринимательстве к нему применимы требования о нотариальном одобрении супругом сделок с совместно нажитой недвижимостью (письмо Минфина России от 27.05.2016 № 03-11-09/30794).
Общеупотребимый шаблон договора между обществом и предпринимателем можно найти по данной ссылке: Образец договора ИП с ООО.
Договор поставки ИП с ООО
Для заключения контракта на поставку достаточно соблюсти простую письменную форму сделки (п. 1 ст. 161 ГК РФ) и оговорить в договоре его существенные условия, а именно: идентифицировать товар и указать его количество (ст. 506, п. 3 ст. 455 и п. 2 ст. 465 ГК РФ).
Исходя из определения поставки, ее срок — одно из важнейших условий, однако его отсутствие не приводит к незаключенности сделки (постановление пленума ВАС РФ от 22.10.1997 № 18).
Наряду с указанными условиями стороны должны достигнуть договоренности по таким параметрам поставки, как:
- ассортимент и качество товара;
- гарантия качества товара;
- порядок и форма расчетов;
- срок приемки товара;
- порядок перехода прав на товар и рисков его утраты/повреждения;
- ответственность сторон.
Детальное согласование условий договора поставки дисциплинирует стороны и позволяет избежать спорных моментов и недобросовестности при их исполнении.
Образец договора поставки ИП с ООО можно скачать здесь: Договор поставки между ИП и ООО – образец.
Договор аренды ООО с физическим лицом
По договору аренды собственник имущества, а именно индивидуально-определенной движимой или недвижимой вещи, передает его в пользование или владение другому лицу на время за плату (ст. 606 ГК РФ). Если передаваемый объект — недвижимость/земля, а срок пользования — более года, такое соглашение нуждается в государственной регистрации.
Существенными для договора аренды между обществом и предпринимателем являются условия:
- о названии и количестве арендуемых объектов;
- размере платы за пользование в силу п. 1 ст. 654 ГК РФ, п. 1 ст. 65 ЗК РФ (исключительно для зданий, сооружений и земельных участков).
Дискуссионным является вопрос о существенности условия о размере арендной платы за помещения (подробнее о таких договорах — в статье Договор аренды помещения между юридическими лицами – образец):
- за существенность такого условия высказался ФАС ПО в постановлении от 16.04.2012 по делу № А65-23328/2010;
- против — АС ВСО в постановлении от 23.07.2015 по делу № А58-4370/2014.
Законодатель предусмотрел ряд правил, достаточно подробно регулирующих договор аренды, но они диспозитивны. Соответственно, стороны вправе прописать собственные правила в отношении:
- срока действия;
- порядка предоставления имущества арендатору;
- формы и порядка расчетов;
- распределения обязанностей по ремонту и содержанию объекта;
- преимущественного права арендатора на возобновление договора;
- судьбы произведенных арендатором улучшений имущества и др.
Образец договора аренды ООО с физическим лицом можно скачать здесь: Договор аренды между ИП и ООО – образец.
Договор подряда между ИП и ООО
Сущность договора подряда — в выполнении подрядчиком определенных работ по заданию заказчика. Оплата по договору происходит за результат данных работ — некий материальный объект или его усовершенствование, ремонт.
К числу существенных условий подряда ст. 708 ГК РФ относит следующие характеристики работ:
- наименование и объем;
- сроки начала и завершения.
Цена договора (стоимость работ, а иногда и материалов) также должна быть указана, но в ее отсутствие незаключенности договора не происходит — цена рассчитывается по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ (как цена, взимаемая за аналогичные работы в таких же обстоятельствах).
Кроме того, при заключении договора подряда стороны должны согласовать иные важные условия. К таковым относятся:
- порядок оплаты работ;
- возможность привлечения к выполнению работ субподрядчика;
- ответственность сторон;
- качество результата работ;
- порядок приема результатов работы заказчиком.
В отсутствие перечисленных норм в контракте к правоотношениям контрагентов необходимо применять нормы гражданского законодательства о подряде и обычаи делового оборота.
Подробнее об особенностях договора строительного подряда можно прочитать в статье Договор подряда на выполнение строительных работ – образец.
Образец договора между ООО и физическим лицом о подряде можно скачать здесь: Образец договора подряда между ООО и физическим лицом.
Таким образом, при заключении договоров лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность (ООО, ИП), необходимо прийти к соглашению по всем условиям, которые указаны в законе или стороны сочли существенными. Прочие условия также рекомендуется детально проработать во избежание последующих споров.
Договор ИП с ООО
В данной статье будут рассмотрены особенности составления договоров между ИП и ООО. Представлен вниманию посетителей образец договора ИП с ООО.
Что такое договор?
Договор — юридический документ, содержащий описание взаимоотношения сторон, начало, изменение и прекращение прав (или обязанностей), которые регулируются на законодательном уровне. Более детальное описание термина «договор» освещает Гражданский кодекс РФ (статья 420).
Договор можно отнести к наиболее распространенному виду документов.
Договор в письменной форме обязаны заключать юрлица вне зависимости от того, кем является 2-я сторона — организацией или гражданином. В случае договоренности в устной форме, согласно ст. 162 ГК РФ вы не имеете права ссылаться на подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. Но в тоже время можете приводить письменные и другие доказательства, подтверждающие сделку заключенную устно. Т.е. не заключение договора в письменной форме может усложнить ситуацию возникшую при неисполнении сторонами договоренностей.
Только правильно составленные договора не противоречат законодательству РФ и в полной мере отражают обоюдные интересы сторон.
ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ДОКУМЕНТОВ
Согласно ст.421 ГК РФ выбор делового партнера является свободным выбором каждого из участников сделки. Однако в последнее время налоговые органы и суды применяют понятие «не проявление должной осмотрительности» для расследований в связи с получением необоснованной налоговой выгоды. Также не осмотрительность в выборе контрагента может повлечь за собой следующие негативные моменты:
- нарушение или неисполнение договорных обязательств со стороны контрагента;
- невозможность реального возмещения убытков;
- повышение риска проведения выездной проверки.
В последствие это может привести к доначислению налогов и штрафов со стороны ИФНС.
Поэтому очень важно перед заключением договора проверить партнера на предмет его благонадежности. Для этого если вашим контрагентом является ООО, то он должен предоставить Вам, следующие документы:
- Устав ООО;
- свидетельства о госрегистрации и свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- выписка из ЕГРЮЛ;
- протокол (решение) о назначении руководителя;
- договор аренды или свидетельство о праве собственности, как подтверждение, что контрагент находится по данному юридическому адресу;
- доверенность, если договор будет подписывать не руководитель;
- справка об открытии расчетного счета в банке;
- бухгалтерскую отчетность.
ИП в свою очередь должен предоставить такие документы, как:
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- свидетельство о госрегистрации ИП;***
- выписка из ЕГРИП;
- паспорт и его ксерокопия;
- документ, подтверждающий законность нахождения по юридическому и фактическому адресам- свидетельство на право собственности или договор аренды;
- доверенность, если Договор будет подписывать другое лицо, а не сам индивидуальный предприниматель.
*** – С 2017 года свидетельства о регистрации ИП не выдают, но те ИП которые регистрировались до 2017 года вправе использовать эти свидетельства и ссылаться на них при заключении договора. С 2017 года при регистрации ИП налоговая инспекция выдает выписку из ЕГРИП, номер и дата выдачи которой, вписывается в преамбулу к договору.
Для того, чтобы предстоящая сделка была безопасной вы можете самостоятельно получить сведения о контрагенте по ссылке. Это сервис ФНС, позволяющий организации или ИП получить выписку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ о необходимом ИП или ООО.
Какие стороны могут заключить договор ИП с ООО?
Сторонами договора могут быть:
- физические лица;
- юридические лица;
- муниципальные структуры;
- международные организации;
- правовые структуры (государство).
По законодательству ИП имеет право заключать договора с различными сторонами, то есть второй стороной может быть и ФЛ, и ЮЛ и даже государство.
Учитывая, что ИП фактически является физическим лицом, но, тем не менее, он участвует в заключаемых сделках на правах юридического лица и несёт по ним полную ответственность.
Из каких разделов состоит типовой договор?
Обязательными составляющими типового договора являются следующие разделы:
- Преамбула (или вводная часть). В этом разделе указываются данные о названии, дате, месте составления, наименовании сторон, заключающих сторон, ФИО лиц (уполномоченных в подписании документа).
- Предмет договора (основной раздел). Этот раздел посвящен конкретным намерениям сторон договора. В нем содержится информация об объекте сделки (например, продажа чего-либо>) и описание предмета договора.
- Права и обязанности сторон.
- Сумма и способ оплаты за услуги. В данном разделе описываются порядок и форма взаиморасчетов.
- Срок действия договора. Сроки (или период времени) за который стороны обязуются выполнить взятые на себя обязательства.
- Дополнительные условия. В этой части договора предусматриваются разные специфические условия, которые обязательными не являются.
- Ответственность сторон. В данном разделе оговариваются санкции, грозящие сторонам, в случае невыполнения ими условий и обязательств.
- Расторжение внесение изменений в договор. Эта часть документа посвящена условиям, позволяющим расторгнуть или изменить договор сторон.
- Заключительные положения. Раздел предусматривает способы разрешения спорных вопросов, которые могут возникнуть между сторонами.
- Реквизиты сторон. Раздел содержит следующие пункты:
- наименование;
- адрес;
- код;
- банковские реквизиты сторон.
Теперь рассмотрим, с какими из видов договоров в процессе своей деятельности чаще всего может столкнуться индивидуальный предприниматель.
По виду договоры бывают следующие:
возмездного оказания услуг — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Исполнитель) обязан Стороне 2 (Заказчику) оказать определенные услуги в срок, указанный в документе. Сторона 2 (Заказчик) обязан принять эти услуги и своевременно их оплатить.
— самый распространенный вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Продавец) обязан передать Стороне 2 (Покупателю) предмет (или имущество). Покупатель по договору обязуется принять этот предмет и оплатить в определенный в документе срок.
подряда — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Подрядчик) обязуется выполнить для Стороны 2 (Заказчика) вид работ (например, изготовить или переработать) в определенный срок и сдать готовую работу Заказчику. Заказчик по договору обязуется принять работу и оплатить ее в определенный в документе срок.
аренды — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Арендодатель) обязан передать Стороне 2 (Арендатору) за определенную сумму имущество на определенный в документе срок. Арендатор по договору обязуется принять это имущество и вносить арендную плату в пользу Арендодателя. Если договор аренды заключается на срок более одного года, то потребуется регистрация в Росреестре, посредником которого является МФЦ. Для заключения такого договора необходимо будет оплатить пошлину.
займа — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Заимодавец) обязан передать Стороне 2 (Заемщику) ценности на определенный в документе срок, в определенном количестве и качестве. Заемщик по договору обязуется вернуть эти ценности (в объеме и качестве, как обозначено в договоре).
При заключении любого из видов договора, ИП имеет возможность у Стороны 2 (у ООО) потребовать дополнительные документы. Этими документами могут быть:
- Свидетельство о взятии на учет в налоговом органе;
- Свидетельство о государственной регистрации;
- Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ.
Как правильно составить договор между ИП и ООО?
Для того чтобы договор, заключаемый между ИП и ООО был правильным и грамотным, необходимо соблюдать некоторые условия:
- сформулируйте четко и ясно свои требования, которые должны будут исполняться по договору;
- постарайтесь заблаговременно выявить все «подводные камни» договора и уловки (например, двусмысленные трактовки);
- перед подписанием важного договора проконсультируйтесь с квалифицированным юристом, который сможет профессионально оценить договор и указать вам на недостатки или на недоработки, которые вы сумеете исправить до подписания документа.
Важная особенность оформления договора между ИП и ООО
Двойственность правового статуса ИП позволяет ему заключать и подписывать договора с ООО не только как ИП но и как частное лицо. Используя данный правовой казус предприниматель может не указывать свои реквизиты ИП и в данном случае будет нести ответственность как физическое лицо (например, указав в Договоре расчетный счет не ИП а физического лица).
Договор купли продажи ИП с ИП образец
Договор купли продажи ИП с ИП образец – самый распространённый вариант соглашения, используемый предпринимателями при оформлении сделок с торговыми партнёрами. Если другая сторона соглашения – не организация, а ИП, то меняется информационная часть документа. Основные позиции – условия оплаты, поставки, ответственность и прочие остаются такими же, что и для юрлиц.
Виды договоров для ИП
Хозяйствующие субъекты взаимодействуют на основе договорных отношений. В деловой практике заключаются договора и между организациями, и между ИП и ООО, и между двумя физлицами, имеющими предпринимательский статус, и между ИП и гражданами.
Чаще всего ИП используют Договор купли-продажи. В тексте оговаривается, что продавец реализует, а покупатель приобретает за деньги некий материальный или нематериальный объект. Передаётся имущество, продукция, товары, услуги, интеллектуальные права и проч. Например, договор купли-продажи оборудования предусматривает передачу ИП на возмездной основе одного или нескольких имущественных объектов, которые в дальнейшем будут использоваться на предприятии.
На первый план выводятся денежные вопросы, поэтому текст договора о покупке содержит условия, которые должны привести к успешному его выполнению – цену, полную стоимость, условия оплаты, выдачи, доставки и так далее.
Существуют и другие виды договоров:
- Договор поставки. По сути, такое соглашение, идентично договору купли-продажи, но первичным здесь являются условия поставки (место назначения, сроки, объём, комплектность). Вопросы оплаты переводятся на второй план.
- Договор оказания услуг. Одна из сторон обязуется оказать услуги (в сфере юриспруденции, маркетинга, консалтинга и т. п.) другой стороне на возмездной основе. В качестве нематериального объекта купли-продажи выступает услуга.
- Договор аренды. В соглашении такого типа определены условия, при которых одно лицо передаёт другому в аренду некое имущество, оборудование. В тексте указано количество передаваемых объектов, на какое время, арендная стоимость за месяц или иной период, сроки внесения платы, момент возврата и т. д.
- Договор подряда. Здесь две стороны договариваются о том, что подрядчик выполнит для заказчика строительные, отделочные работы. Соглашение содержит объём работ, цену, стоимость, временные рамки.
У малых бизнесменов вроде ИП обычно нет в штате юриста для составления договоров. Поэтому используются или типовые формы, если нет особых требований, или готовятся образцы, если нужно отразить оригинальные условия, но в часто повторяющихся обстоятельствах.
Структура договора купли-продажи
Чаще всего отношения ИП с партнёрами оформляются в торговле. Только предприниматели, например, составляют и выполняют уникальный договор розничной купли-продажи, который не встречается больше нигде. Особенность документа в том, что он обусловливает сделку – сбыт в розницу товара только физлицам и покупатель после приобретения не должен использовать купленный товар в коммерческих целях.
Подобные соглашения применяются для реализации объектов с гарантийным сроком обслуживания, уникальных товаров, на содержание которых оформлено у ИП авторское право, продаже со складов хранения мелких партий продукции (например, стройматериалов). Обычно предприниматели при продаже товара используют размноженный образец, в который при оформлении покупки вписываются только данные приобретателя.
Опишем, какие разделы надо включить в образец договора купли-продажи, и коротко укажем требуемое содержание с учётом характера сделки.
Сначала идёт названия документа, дата и место его составления. Затем уже в основном тексте указываются данные фамилия, имя и отчество ИП, участвующих в сделке, а также делается ссылка, что предприниматели действуют на основании регистрационных свидетельств.
- Предмет договора
Здесь указывается суть сделки. Для торгового соглашения она заключается в том, что продавец обязуется передать в полное владение покупателю товар определённый настоящим договором надлежащего качества и количества. Покупатель ручается, что примет и заплатит за него. Если число позиций велико, делается ссылка на спецификацию.
Кроме того, приводятся характеристики продаваемого объекта, единица измерения и объём поставки. На ценные объекты указывается, что они не находятся в залоге у третьих лиц.
- Цена, общая стоимость, расчёты
При поставке продукции договор купли-продажи содержит финансовый раздел. Здесь приводится цена за единицу продаваемого товара цифрами и прописью, а также с учётом объёма поставки – общей стоимости партии также числовым значением и прописным.
Если того требует покупатель следом за показателем стоимости вписывается фраза «НДС не облагается».
Далее указывают сроки оплаты, возможны следующие варианты:
- внесение полной суммы перед передачей товара – аванс;
- частичный аванс в оговариваемом размере;
- уплата 100% сразу после получения товара или в течение некоторого времени;
- рассрочка, когда платёж распределяется на оговорённый период;
- кредит, когда вместе с отсрочкой платежа устанавливаются годовые проценты за пользование денежными средствами.
В этом разделе обязательно закрепляются пути оплаты – наличными деньгами в кассу или безналичным путём на счёт в банке. Превалирующая форма платежа между физическими лицами – наличный, поэтому он чаще всего и фигурирует в документе. Обычно, поставщик требует платёжки и квитанции подать, чтобы доказать полную оплату. Окончательный расчёт при больших денежных оборотах фиксируется актом сверки.
- Условия поставки
Глава устанавливает требования, предъявляемые к поставке:
- когда продавец передаёт покупателю товар (обычно после поступления денежных средств в кассу или на счёт);
- каким документом фиксируется передача – актом приёма-передачи или накладной;
- где это должно происходить (самовывоз, транспортом продавца и т. п.);
- какого качества, количества и ассортимента, условия предоставления гарантии;
- в какой комплектности, таре, упаковке, сроком годности (если речь идёт о продукции с ограниченным временем использования);
- в какой момент переходит право собственности.
В документе – договоре купли-продажи следует предусмотреть сертификаты о безопасности товара (особенно на пищевые продукты) и нормативы на сложные изделия.
- Порядок вступления в силу договора и срок исполнения договора
В разделе определён момент, когда стороны начинают работать. Формулировка здесь стандартная – договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
Соглашение считается исполненным в тот момент, когда выполнены условия договора о количестве и ассортименте переданного товара, прошли платежи, претензий с обеих сторон нет, и этот факт подтверждается актом.
Пункт, содержащий меру ответственности по настоящему договору и условия наложения санкций на нарушителя. Если поставка небольшая, ограничиваются ссылкой на то, что нарушитель будет наказан по закону.
- неустойка, когда виновный в задержке поставки или несвоевременной выборке партии выплачивает пострадавшей стороне сумму понесённых убытков или упущенной выгоды;
- штраф – за частичную или полную неоплату переданного покупателю товара;
- пеня – начисляется за каждый день задержки платежа в процентах от стоимости партии.
Факт оплаты санкции не означает, что условия договора можно не выполнять. Соглашение или надо довести до конца, или признать расторгнутым.
Если возникла ситуация, не описанная в документе, действуют по закону.
В этот раздел помещаются пункты следующего содержания:
- если понадобится изменить или дополнить договор, то новшества вносятся в письменном виде и визируются уполномоченными лицами;
- риск порчи или пропажи товара несёт сторона, владеющая им на момент события;
- все спорные вопросы решаются переговорами, но при невозможности компромисса обращаются в суд.
Соглашение печатают в два экземпляра – каждой стороне по одному.
При крупных сделках делается ещё одна ссылка – на форс-мажорные обстоятельства, касающиеся участника сделки. Здесь приводится перечень случаев, когда он вправе не выполнять условия договора в силу объективных причин и стороны освобождаются от ответственности. Когда сотрудничают два ИП, например, в розничной поставке, в ссылке необходимости нет.
Венчает договор расположенная в двух столбцах информация о Ф. И. О. предпринимателей, их основных кодов, адресах и счетах в банках. Ниже ставятся подписи и дата подписания.
Особенности составления договора
Описываемый документ имеет особенности, которые может не содержать образец договора ИП с ИП по купле-продаже:
- по такому соглашению нельзя реализовывать товары, требующие специальные разрешения;
- если продукция защищена авторскими правами, её тоже нельзя продавать на основании договора, и делают отдельное соглашение;
- не допускается продажа природных ресурсов.
В реквизитах сторон, кроме прочего, надо указывать паспортные данные, которые помогают идентифицировать ИП. Подписывать договор может и доверенное лицо, но если для организации достаточно документа, выданного предприятием, то здесь другая сторона вправе требовать доверенность нотариальной формы.
Для случаев, когда предприниматель сотрудничает с гражданами – не коммерсантами образец договора купли-продажи можно между ИП и физическим лицом скачать из интернета, или создаётся свой шаблон, убрав невыполнимые условия.
Если соглашение оказалось невыгодно сторонам или кто-то из них не намерен выполнять условия, его расторгают. При взаимном согласии проблем с процедурой не возникает и всё ограничивается подписанием акта или другого аналогичного документа, даже если одной из сторон является физическое лицо и сделка разовая.
При недовольстве одной стороны, ситуация требует суда. Если спор возник между ИП и ИП, то разбирается арбитраж, если договор предпринимателя заключён индивидуально с физическим лицом – суд общей юрисдикции
Составление договора с индивидуальным предпринимателем
Сторонами контракта могут быть как юридические, так и физические лица. В большинстве случаев письменная форма договора с индивидуальным предпринимателем является обязательной.
Особенности составления договора с ИП
Сделка заключена, если между сторонами достигнуто согласие по всем существенным условиям.
В соответствии со статьей 161 ГК РФ, предприниматель обязан заключать соглашения в простой письменной форме:
- c юридическими лицами;
- другими ИП;
- физическими лицами, если сумма сделки превышает 10 000 рублей.
За невыполнение обязательств предприниматель несет ответственность перед контрагентом всем своим имуществом.
Документы для правильного оформления контракта
При заключении контракта важно знать, с кем вы вступаете в договорные отношения. Перед подписанием стороны предоставляют документы, подтверждающие их договороспособность.
Перечень документов юридического лица:
- устав;
- свидетельство о госрегистрации;
- свидетельство о постановке на учет в ФНС;
- выписка из ЕГРЮЛ;
- протокол или решение о назначении руководителя;
- документ, подтверждающий нахождение по конкретному адресу (право собственности, аренда);
- доверенность представителя;
- справка о наличии расчетного счета в банке;
- бухотчетность.
Перечень документов ИП:
- свидетельство о регистрации ИП или выписка из ЕГРИП;
- свидетельство о постановке на учет в ФНС;
- паспорт (оригинал и ксерокопия);
- документ, подтверждающий нахождение по конкретному адресу (право собственности, аренда);
- доверенность представителя.
Виды контрактов
ИП вправе заключать такие виды сделок (список не полный, перечислены наиболее распространенные виды):
- аренды (арендодатель передает арендатору имущество на определенный срок за плату);
- подряда (подрядчик обязуется выполнить работу, а заказчик — принять и оплатить ее);
- агентское соглашение (представлять интересы клиента);
- оказание услуг (исполнитель обязан предоставить услуги, описанные в соглашении, а заказчик — принять и оплатить их);
- поставки (поставщик обязуется передать товар, а покупатель — принять и оплатить его).
Порядок составления договора
В каждом соглашении должны присутствовать обязательные элементы. Рассмотрим пример договора с индивидуальным предпринимателем: как выглядят обязательные элементы в документе:
- Преамбула (наименование сторон, реквизиты, дата, место, название контракта).
- Предмет (подробно описать суть соглашения).
- Права и обязанности сторон.
- Сумма и оплата.
- Ответственность сторон.
- Дополнительные и непредвиденные условия.
- Подписи и реквизиты.
Образец договора с индивидуальным предпринимателем
Особенности составления различных типов договоров
На оказание услуг
Для начала разберем договор индивидуального предпринимателя на оказание услуг и его основные характеристики.
В соответствии с этим соглашением, исполнитель берет на себя обязательство выполнить услугу, а заказчик оплачивает ее.
- предмет — определенные действия, которые совершает исполнитель;
- сроки начала и совершения действий;
- стоимость;
- показатели качества услуг.
В большинстве случаев форма сделки письменная.
Договор займа
Заимодавец передает заемщику ценности на определенный срок, а заемщик обязуется их вернуть.
При заключении этого соглашения следите за формулировками, так как это может расцениваться как финансовая деятельность. Индивидуальный предприниматель не вправе ею заниматься. Но взять в долг у физического лица вполне возможно.
Существенные условия такого соглашения:
- сумма займа и процентная ставка;
- срок контракта;
- порядок погашения задолженности;
- санкции за невыполнение условий.
Составляя контракт с индивидуальным предпринимателем, укажите порядок разрешения споров.
Купли-продажи
Это соглашение, по которому продавец передает товар за плату покупателю. Предметом и единственным существенным условием этой сделки является товар.
Цена товара является существенным условием только для некоторых видов контрактов:
- розничная и оптовая купля-продажа;
- купля-продажа недвижимости;
- купля-продажа предприятий.
Признаки этого соглашения: двустороннее, возмездное, консенсуальное, публичное, бессрочное, взаимосогласованное, взаимообязывающее.
О рекрутинге
Рассмотрим еще и такой специфический контракт, как договор о рекрутинге с индивидуальным предпринимателем, или соглашение по подбору персонала. Предметом этой сделки является обязанность исполнителя подобрать персонал по заданию заказчика в соответствии с указанными требованиями. Заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Услуга выполнена, если заказчик принял на работу кандидата, направленного исполнителем, или в иных случаях, указанных в контракте.
Плата за услуги устанавливается в процентах от месячной зарплаты кандидата. Иногда в контракте оговаривается фиксированная сумма.
На грузоперевозки
По контракту перевозки грузов перевозчик обязуется принять от отправителя груз и доставить его получателю. Отправитель обязан оплатить стоимость перевозки. Получатель не является стороной соглашения.
Отношения отправителя и перевозчика подтверждаются товарно-транспортной накладной, выданной отправителю. Предмет сделки — перемещение груза в конкретный пункт назначения.
Срок — время, в течение которого груз должен быть доставлен. Цена контракта равняется плате за перевозку груза.