Договор купли продажи между ИП и ООО

Типовой образец договора купли-продажи товара между ИП и юридическим лицом

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи товара между ИП и юридическим лицом

Договор купли-продажи знаком практически каждому человеку. Чаще всего его используют в случае приобретения каких-либо больших или дорогостоящих товаров. Такая покупка чаще происходит в магазинах или у производителей, но бывают случаи, когда продавцом выступает обычное физическое лицо. Давайте попробуем разобраться, что делать в таких случаях.

В данном случае следует обратиться к 30 статье Гражданского кодекса, которая регулирует договора купли-продажи между физическими лицами, также там описаны и условия расторжения подобных сделок.

Образец типового договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом

В зависимости от товара, который фигурирует в сделке, договора могут быть разными.

В любом договоре купли-продажи должны быть указаны два существенных условия, без описания которых сделка не может быть признана действительной. Вот они:

• Описание товара. Обязательно следует внимательно и в подробностях описать товар, который переходит от продавца к покупателю, за оговоренную сумму. Следует описать его так, чтобы впоследствии товар можно было индивидуализировать и отличить от других. Для этого обычно указывают производителя, номер партии, номерные знаки на товаре, цвет, характеристики и прочее;
• Цена сделки. Вторым и последним существенным условием является цена, которая обязательно должна быть указана в договоре точно. Цена обязательно указывается цифрами и прописью, а также указывается валюта. Несмотря на указание валюты, расчет всегда будет произведен в рублях, по курсу Национального банка на конкретный день.

Однако договор купли-продажи является достаточно свободным документом, который можно менять по желанию сторон. То есть стороны могут вписывать дополнительные условия передачи денег, товара, прикладывать дополнительные документы и так далее.

В договоре можно указать что угодно, главное чтобы это не противоречило действующему законодательству Российской Федерации.

Чаще всего, помимо существенных условий указывается следующее:

• Ассортимент товара;
• Качество;
• Гарантия;
• Информация об упаковке;
• Ответственность сторон. Тут описываются наказания для сторон, в случае невыполнения обязательств или желания полностью разорвать договор. Можно описать кратко, а можно прописать все варианты споров.

Договор купли-продажи может быть составлен письменно или устно. Устной формой практически никто не пользуется, все доказать правоту в таких договоренностях практически невозможно.

Касаемо письменных договоров, в них следует указывать следующее:

• Информацию о сторонах. Для договора между физическими лицами необходимы только их паспортные данные;
• Основные условия договора;
• Личная подпись внизу договора. Можно воспользоваться доверенным лицом, но в таком случае придется прикрепить доверенность к договору дополнительным документом.

Договор вступает в силу с момента его подписания всеми участниками. Срок его действия чаще всего ограничивается сроком, до которого стороны должны выполнить все свои обязательства.

Правильно составленный, подписанный договор имеет полную юридическую силу, и заверять его у нотариуса не требуется. Но любой договор заверить можно, если того пожелают участники.

Особенности составления договора купли-продажи товара

Если обратиться к статье 455 ГК РФ, то там указано, что предметом договора купли-продажи может являться любая вещь, которая отвечает таким требованиям:

• Товар не относится к группе запрещенных. Помимо этого нельзя составлять договора на товары, использование которых возможно только по специальному разрешению. Товар не должен быть результатом творческой деятельности. Здесь речь идет не о продаже товара, а продаже авторского права. Такие сделки также регулируются другими законами;
• Природные ресурсы. Покупка и продажа природных ресурсов находится под жестким контролем со стороны государства, поэтому просто составить договор купли-продажи не выйдет.

Отдельное внимание стоит уделить вопросу оплаты товара. Как уже говорилось ранее, цена является существенным условием, а вот способов оплаты есть сразу несколько. Это может быть наличный расчет, использование банковской ячейки или просто денежный перевод на лицевой счет продавца.

Отличия договора купли-продажи от договора дарения.

Про типовой образец договора купли-продажи товара между ИП и физическим лицом смотрите тут.

При этом оплата может производиться по-разному:

• Оплата одним платежом;
• Кредит;
• Оплата в рассрочку;
• Один платеж с предоплатой.

При выборе любого варианта, следует указать его в основном договоре.

Изменение и расторжение договора купли-продажи товара

Как показывает практика, расторжение договора чаще всего проходит достаточно сложно и требует разбирательств в суде.

Тем не менее, если обе стороны хотят его расторгнуть проблем не будет. Достаточно просто составить дополнительный документ, в котором описывается то, что договор расторгнут, и стороны больше не имеют претензий друг к другу.

В случаях, когда одна сторона хочет расторгнуть договор, а другая нет, могут возникнуть проблемы.

Со стороны законодательства существуют несколько ситуаций, когда можно одностороннее расторгнуть соглашение без последствий:

• Продаваемый товар не надлежащего качества и не соответствует описанию по договору;
• Продавец не передает товар в указанный срок;
• Покупатель не оплачивает договор в указанный срок;
• Требование одной из сторон (чаще всего продавца) в изменении существенных условий.

В таких случаях следует обратиться в суд и расторгнуть договор в одностороннем порядке. Во всех остальных случаях последствий не миновать. Можно самостоятельно выполнить условия, которые указаны в пункте ответственности сторон при расторжении, а можно обратиться в суд. Но следует понимать, что практически всегда дело выигрывает та сторона, которая готова выполнить все свои обязательства.

Образец договора ООО с ИП

Договор между ИП и ООО: образец

Ст. 23 Гражданского кодекса РФ оговаривает предъявление к физическим лицам, имеющим статус предпринимателя, тех же требований, что и к коммерческим юридическим лицам.

Соответственно, заключенный между ИП и корпоративной организацией договор нуждается в соблюдении письменной формы, пренебрежение которой чревато 2 вариантами последствий:

• по общему правилу в случае спора сторона лишается права ссылаться на показания свидетелей при доказывании условий договора и факта его совершения;
• в особо оговоренных случаях (например, при заключении кредитного договора) необходимым последствием невыполнения требований к форме становится недействительность договора.

Для заключения договора одна из сторон выступает с предложением-офертой. Получение положительного ответа (акцепта) второй стороной считается моментом заключения договора (п. 1 ст. 433 ГК РФ).

ВАЖНО! Акцепт должен быть получен по всем так называемым существенным условиям, полный и безоговорочный, иначе заключенность контракта — под вопросом (признается только в том случае, если стороны начали его исполнять).

Какие правила существенны для распространенных видов гражданско-правовых соглашений по умолчанию, подробнее расскажем ниже. В то же время в ходе договорного процесса сторона может заявить о существенности любого из правил — и тогда его несогласование также приводит к незаключенности сделки (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Итак, по большому счету порядок заключения гражданско-правовых сделок предпринимателей и обществ с ограниченной ответственностью соответствует требованиям, предъявляемым к сделкам между 2 организациями. Однако нельзя забывать, что ИП остается физическим лицом, и даже в предпринимательстве к нему применимы требования о нотариальном одобрении супругом сделок с совместно нажитой недвижимостью (письмо Минфина России от 27.05.2016 № 03-11-09/30794).

Общеупотребимый шаблон договора между обществом и предпринимателем можно найти по данной ссылке: Образец договора ИП с ООО.

Договор поставки ИП с ООО

Для заключения контракта на поставку достаточно соблюсти простую письменную форму сделки (п. 1 ст. 161 ГК РФ) и оговорить в договоре его существенные условия, а именно: идентифицировать товар и указать его количество (ст. 506, п. 3 ст. 455 и п. 2 ст. 465 ГК РФ).

Исходя из определения поставки, ее срок — одно из важнейших условий, однако его отсутствие не приводит к незаключенности сделки (постановление пленума ВАС РФ от 22.10.1997 № 18).

Наряду с указанными условиями стороны должны достигнуть договоренности по таким параметрам поставки, как:

• ассортимент и качество товара;
• гарантия качества товара;
• порядок и форма расчетов;
• срок приемки товара;
• порядок перехода прав на товар и рисков его утраты/повреждения;
• ответственность сторон.

Детальное согласование условий договора поставки дисциплинирует стороны и позволяет избежать спорных моментов и недобросовестности при их исполнении.

Образец договора поставки ИП с ООО можно скачать здесь: Договор поставки между ИП и ООО – образец.

Договор аренды ООО с физическим лицом

По договору аренды собственник имущества, а именно индивидуально-определенной движимой или недвижимой вещи, передает его в пользование или владение другому лицу на время за плату (ст. 606 ГК РФ). Если передаваемый объект — недвижимость/земля, а срок пользования — более года, такое соглашение нуждается в государственной регистрации.

Существенными для договора аренды между обществом и предпринимателем являются условия:

• о названии и количестве арендуемых объектов;
• размере платы за пользование в силу п. 1 ст. 654 ГК РФ, п. 1 ст. 65 ЗК РФ (исключительно для зданий, сооружений и земельных участков).

Дискуссионным является вопрос о существенности условия о размере арендной платы за помещения (подробнее о таких договорах — в статье Договор аренды помещения между юридическими лицами – образец):

• за существенность такого условия высказался ФАС ПО в постановлении от 16.04.2012 по делу № А65-23328/2010;
• против — АС ВСО в постановлении от 23.07.2015 по делу № А58-4370/2014.

Законодатель предусмотрел ряд правил, достаточно подробно регулирующих договор аренды, но они диспозитивны. Соответственно, стороны вправе прописать собственные правила в отношении:

• срока действия;
• порядка предоставления имущества арендатору;
• формы и порядка расчетов;
• распределения обязанностей по ремонту и содержанию объекта;
• преимущественного права арендатора на возобновление договора;
• судьбы произведенных арендатором улучшений имущества и др.

Образец договора аренды ООО с физическим лицом можно скачать здесь: Договор аренды между ИП и ООО – образец.

Договор подряда между ИП и ООО

Сущность договора подряда — в выполнении подрядчиком определенных работ по заданию заказчика. Оплата по договору происходит за результат данных работ — некий материальный объект или его усовершенствование, ремонт.

К числу существенных условий подряда ст. 708 ГК РФ относит следующие характеристики работ:

• наименование и объем;
• сроки начала и завершения.

Цена договора (стоимость работ, а иногда и материалов) также должна быть указана, но в ее отсутствие незаключенности договора не происходит — цена рассчитывается по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ (как цена, взимаемая за аналогичные работы в таких же обстоятельствах).

Кроме того, при заключении договора подряда стороны должны согласовать иные важные условия. К таковым относятся:

• порядок оплаты работ;
• возможность привлечения к выполнению работ субподрядчика;
• ответственность сторон;
• качество результата работ;
• порядок приема результатов работы заказчиком.

В отсутствие перечисленных норм в контракте к правоотношениям контрагентов необходимо применять нормы гражданского законодательства о подряде и обычаи делового оборота.

Подробнее об особенностях договора строительного подряда можно прочитать в статье Договор подряда на выполнение строительных работ – образец.

Образец договора между ООО и физическим лицом о подряде можно скачать здесь: Образец договора подряда между ООО и физическим лицом.

Таким образом, при заключении договоров лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность (ООО, ИП), необходимо прийти к соглашению по всем условиям, которые указаны в законе или стороны сочли существенными. Прочие условия также рекомендуется детально проработать во избежание последующих споров.

Договор ИП с ООО

Важным моментом в осуществлении деятельности ИП является правильность в оформлении и заполнении различных документов.

В данной статье будут рассмотрены особенности составления договоров между ИП и ООО. Представлен вниманию посетителей образец договора ИП с ООО.

Что такое договор?

Договор — юридический документ, содержащий описание взаимоотношения сторон, начало, изменение и прекращение прав (или обязанностей), которые регулируются на законодательном уровне. Более детальное описание термина «договор» освещает Гражданский кодекс РФ (статья 420).

Договор можно отнести к наиболее распространенному виду документов.

Договор в письменной форме обязаны заключать юрлица вне зависимости от того, кем является 2-я сторона — организацией или гражданином. В случае договоренности в устной форме, согласно ст. 162 ГК РФ вы не имеете права ссылаться на подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. Но в тоже время можете приводить письменные и другие доказательства, подтверждающие сделку заключенную устно. Т.е. не заключение договора в письменной форме может усложнить ситуацию возникшую при неисполнении сторонами договоренностей.

Только правильно составленные договора не противоречат законодательству РФ и в полной мере отражают обоюдные интересы сторон.

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ДОКУМЕНТОВ

Согласно ст.421 ГК РФ выбор делового партнера является свободным выбором каждого из участников сделки. Однако в последнее время налоговые органы и суды применяют понятие «не проявление должной осмотрительности» для расследований в связи с получением необоснованной налоговой выгоды. Также не осмотрительность в выборе контрагента может повлечь за собой следующие негативные моменты:

• нарушение или неисполнение договорных обязательств со стороны контрагента;
• невозможность реального возмещения убытков;
• повышение риска проведения выездной проверки.

В последствие это может привести к доначислению налогов и штрафов со стороны ИФНС.

Поэтому очень важно перед заключением договора проверить партнера на предмет его благонадежности. Для этого если вашим контрагентом является ООО, то он должен предоставить Вам, следующие документы:

• Устав ООО;
• свидетельства о госрегистрации и свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
• выписка из ЕГРЮЛ;
• протокол (решение) о назначении руководителя;
• договор аренды или свидетельство о праве собственности, как подтверждение, что контрагент находится по данному юридическому адресу;
• доверенность, если договор будет подписывать не руководитель;
• справка об открытии расчетного счета в банке;
• бухгалтерскую отчетность.

ИП в свою очередь должен предоставить такие документы, как:

• свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
• свидетельство о госрегистрации ИП;***
• выписка из ЕГРИП;
• паспорт и его ксерокопия;
• документ, подтверждающий законность нахождения по юридическому и фактическому адресам- свидетельство на право собственности или договор аренды;
• доверенность, если Договор будет подписывать другое лицо, а не сам индивидуальный предприниматель.

*** – С 2017 года свидетельства о регистрации ИП не выдают, но те ИП которые регистрировались до 2017 года вправе использовать эти свидетельства и ссылаться на них при заключении договора. С 2017 года при регистрации ИП налоговая инспекция выдает выписку из ЕГРИП, номер и дата выдачи которой, вписывается в преамбулу к договору.

Для того, чтобы предстоящая сделка была безопасной вы можете самостоятельно получить сведения о контрагенте по ссылке. Это сервис ФНС, позволяющий организации или ИП получить выписку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ о необходимом ИП или ООО.

Какие стороны могут заключить договор ИП с ООО?

Сторонами договора могут быть:

• физические лица;
• юридические лица;
• муниципальные структуры;
• международные организации;
• правовые структуры (государство).

По законодательству ИП имеет право заключать договора с различными сторонами, то есть второй стороной может быть и ФЛ, и ЮЛ и даже государство.

Учитывая, что ИП фактически является физическим лицом, но, тем не менее, он участвует в заключаемых сделках на правах юридического лица и несёт по ним полную ответственность.

Из каких разделов состоит типовой договор?

Обязательными составляющими типового договора являются следующие разделы:

1. Преамбула (или вводная часть). В этом разделе указываются данные о названии, дате, месте составления, наименовании сторон, заключающих сторон, ФИО лиц (уполномоченных в подписании документа).
2. Предмет договора (основной раздел). Этот раздел посвящен конкретным намерениям сторон договора. В нем содержится информация об объекте сделки (например, продажа чего-либо>) и описание предмета договора.
3. Права и обязанности сторон.
4. Сумма и способ оплаты за услуги. В данном разделе описываются порядок и форма взаиморасчетов.
5. Срок действия договора. Сроки (или период времени) за который стороны обязуются выполнить взятые на себя обязательства.
6. Дополнительные условия. В этой части договора предусматриваются разные специфические условия, которые обязательными не являются.
7. Ответственность сторон. В данном разделе оговариваются санкции, грозящие сторонам, в случае невыполнения ими условий и обязательств.
8. Расторжение внесение изменений в договор. Эта часть документа посвящена условиям, позволяющим расторгнуть или изменить договор сторон.
9. Заключительные положения. Раздел предусматривает способы разрешения спорных вопросов, которые могут возникнуть между сторонами.
10. Реквизиты сторон. Раздел содержит следующие пункты:

• наименование;
• адрес;
• код;
• банковские реквизиты сторон.

Теперь рассмотрим, с какими из видов договоров в процессе своей деятельности чаще всего может столкнуться индивидуальный предприниматель.

По виду договоры бывают следующие:

 возмездного оказания услуг — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Исполнитель) обязан Стороне 2 (Заказчику) оказать определенные услуги в срок, указанный в документе. Сторона 2 (Заказчик) обязан принять эти услуги и своевременно их оплатить.

 — самый распространенный вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Продавец) обязан передать Стороне 2 (Покупателю) предмет (или имущество). Покупатель по договору обязуется принять этот предмет и оплатить в определенный в документе срок.

 подряда — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Подрядчик) обязуется выполнить для Стороны 2 (Заказчика) вид работ (например, изготовить или переработать) в определенный срок и сдать готовую работу Заказчику. Заказчик по договору обязуется принять работу и оплатить ее в определенный в документе срок.

 аренды — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Арендодатель) обязан передать Стороне 2 (Арендатору) за определенную сумму имущество на определенный в документе срок. Арендатор по договору обязуется принять это имущество и вносить арендную плату в пользу Арендодателя. Если договор аренды заключается на срок более одного года, то потребуется регистрация в Росреестре, посредником которого является МФЦ. Для заключения такого договора необходимо будет оплатить пошлину.

 займа — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Заимодавец) обязан передать Стороне 2 (Заемщику) ценности на определенный в документе срок, в определенном количестве и качестве. Заемщик по договору обязуется вернуть эти ценности (в объеме и качестве, как обозначено в договоре).

При заключении любого из видов договора, ИП имеет возможность у Стороны 2 (у ООО) потребовать дополнительные документы. Этими документами могут быть:

• Свидетельство о взятии на учет в налоговом органе;
• Свидетельство о государственной регистрации;
• Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ.

Как правильно составить договор между ИП и ООО?

Для того чтобы договор, заключаемый между ИП и ООО был правильным и грамотным, необходимо соблюдать некоторые условия:

• сформулируйте четко и ясно свои требования, которые должны будут исполняться по договору;
• постарайтесь заблаговременно выявить все «подводные камни» договора и уловки (например, двусмысленные трактовки);
• перед подписанием важного договора проконсультируйтесь с квалифицированным юристом, который сможет профессионально оценить договор и указать вам на недостатки или на недоработки, которые вы сумеете исправить до подписания документа.

Важная особенность оформления договора между ИП и ООО

Двойственность правового статуса ИП позволяет ему заключать и подписывать договора с ООО не только как ИП но и как частное лицо. Используя данный правовой казус предприниматель может не указывать свои реквизиты ИП и в данном случае будет нести ответственность как физическое лицо (например, указав в Договоре расчетный счет не ИП а физического лица).

Договор купли продажи ИП с ИП образец

Договор купли продажи ИП с ИП образец – самый распространённый вариант соглашения, используемый предпринимателями при оформлении сделок с торговыми партнёрами. Если другая сторона соглашения – не организация, а ИП, то меняется информационная часть документа. Основные позиции – условия оплаты, поставки, ответственность и прочие остаются такими же, что и для юрлиц.

Виды договоров для ИП

Хозяйствующие субъекты взаимодействуют на основе договорных отношений. В деловой практике заключаются договора и между организациями, и между ИП и ООО, и между двумя физлицами, имеющими предпринимательский статус, и между ИП и гражданами.

Чаще всего ИП используют Договор купли-продажи. В тексте оговаривается, что продавец реализует, а покупатель приобретает за деньги некий материальный или нематериальный объект. Передаётся имущество, продукция, товары, услуги, интеллектуальные права и проч. Например, договор купли-продажи оборудования предусматривает передачу ИП на возмездной основе одного или нескольких имущественных объектов, которые в дальнейшем будут использоваться на предприятии.

На первый план выводятся денежные вопросы, поэтому текст договора о покупке содержит условия, которые должны привести к успешному его выполнению – цену, полную стоимость, условия оплаты, выдачи, доставки и так далее.

Существуют и другие виды договоров:

1. Договор поставки. По сути, такое соглашение, идентично договору купли-продажи, но первичным здесь являются условия поставки (место назначения, сроки, объём, комплектность). Вопросы оплаты переводятся на второй план.
2. Договор оказания услуг. Одна из сторон обязуется оказать услуги (в сфере юриспруденции, маркетинга, консалтинга и т. п.) другой стороне на возмездной основе. В качестве нематериального объекта купли-продажи выступает услуга.
3. Договор аренды. В соглашении такого типа определены условия, при которых одно лицо передаёт другому в аренду некое имущество, оборудование. В тексте указано количество передаваемых объектов, на какое время, арендная стоимость за месяц или иной период, сроки внесения платы, момент возврата и т. д.
4. Договор подряда. Здесь две стороны договариваются о том, что подрядчик выполнит для заказчика строительные, отделочные работы. Соглашение содержит объём работ, цену, стоимость, временные рамки.

У малых бизнесменов вроде ИП обычно нет в штате юриста для составления договоров. Поэтому используются или типовые формы, если нет особых требований, или готовятся образцы, если нужно отразить оригинальные условия, но в часто повторяющихся обстоятельствах.

Структура договора купли-продажи

Чаще всего отношения ИП с партнёрами оформляются в торговле. Только предприниматели, например, составляют и выполняют уникальный договор розничной купли-продажи, который не встречается больше нигде. Особенность документа в том, что он обусловливает сделку – сбыт в розницу товара только физлицам и покупатель после приобретения не должен использовать купленный товар в коммерческих целях.

Подобные соглашения применяются для реализации объектов с гарантийным сроком обслуживания, уникальных товаров, на содержание которых оформлено у ИП авторское право, продаже со складов хранения мелких партий продукции (например, стройматериалов). Обычно предприниматели при продаже товара используют размноженный образец, в который при оформлении покупки вписываются только данные приобретателя.

Опишем, какие разделы надо включить в образец договора купли-продажи, и коротко укажем требуемое содержание с учётом характера сделки.

Сначала идёт названия документа, дата и место его составления. Затем уже в основном тексте указываются данные фамилия, имя и отчество ИП, участвующих в сделке, а также делается ссылка, что предприниматели действуют на основании регистрационных свидетельств.

1. Предмет договора

Здесь указывается суть сделки. Для торгового соглашения она заключается в том, что продавец обязуется передать в полное владение покупателю товар определённый настоящим договором надлежащего качества и количества. Покупатель ручается, что примет и заплатит за него. Если число позиций велико, делается ссылка на спецификацию.

Кроме того, приводятся характеристики продаваемого объекта, единица измерения и объём поставки. На ценные объекты указывается, что они не находятся в залоге у третьих лиц.

1. Цена, общая стоимость, расчёты

При поставке продукции договор купли-продажи содержит финансовый раздел. Здесь приводится цена за единицу продаваемого товара цифрами и прописью, а также с учётом объёма поставки – общей стоимости партии также числовым значением и прописным.

Если того требует покупатель следом за показателем стоимости вписывается фраза «НДС не облагается».

Далее указывают сроки оплаты, возможны следующие варианты:

• внесение полной суммы перед передачей товара – аванс;
• частичный аванс в оговариваемом размере;
• уплата 100% сразу после получения товара или в течение некоторого времени;
• рассрочка, когда платёж распределяется на оговорённый период;
• кредит, когда вместе с отсрочкой платежа устанавливаются годовые проценты за пользование денежными средствами.

В этом разделе обязательно закрепляются пути оплаты – наличными деньгами в кассу или безналичным путём на счёт в банке. Превалирующая форма платежа между физическими лицами – наличный, поэтому он чаще всего и фигурирует в документе. Обычно, поставщик требует платёжки и квитанции подать, чтобы доказать полную оплату. Окончательный расчёт при больших денежных оборотах фиксируется актом сверки.

1. Условия поставки

Глава устанавливает требования, предъявляемые к поставке:

• когда продавец передаёт покупателю товар (обычно после поступления денежных средств в кассу или на счёт);
• каким документом фиксируется передача – актом приёма-передачи или накладной;
• где это должно происходить (самовывоз, транспортом продавца и т. п.);
• какого качества, количества и ассортимента, условия предоставления гарантии;
• в какой комплектности, таре, упаковке, сроком годности (если речь идёт о продукции с ограниченным временем использования);
• в какой момент переходит право собственности.

В документе – договоре купли-продажи следует предусмотреть сертификаты о безопасности товара (особенно на пищевые продукты) и нормативы на сложные изделия.

1. Порядок вступления в силу договора и срок исполнения договора

В разделе определён момент, когда стороны начинают работать. Формулировка здесь стандартная – договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Соглашение считается исполненным в тот момент, когда выполнены условия договора о количестве и ассортименте переданного товара, прошли платежи, претензий с обеих сторон нет, и этот факт подтверждается актом.

Пункт, содержащий меру ответственности по настоящему договору и условия наложения санкций на нарушителя. Если поставка небольшая, ограничиваются ссылкой на то, что нарушитель будет наказан по закону.

• неустойка, когда виновный в задержке поставки или несвоевременной выборке партии выплачивает пострадавшей стороне сумму понесённых убытков или упущенной выгоды;
• штраф – за частичную или полную неоплату переданного покупателю товара;
• пеня – начисляется за каждый день задержки платежа в процентах от стоимости партии.

Факт оплаты санкции не означает, что условия договора можно не выполнять. Соглашение или надо довести до конца, или признать расторгнутым.

Если возникла ситуация, не описанная в документе, действуют по закону.

В этот раздел помещаются пункты следующего содержания:

• если понадобится изменить или дополнить договор, то новшества вносятся в письменном виде и визируются уполномоченными лицами;
• риск порчи или пропажи товара несёт сторона, владеющая им на момент события;
• все спорные вопросы решаются переговорами, но при невозможности компромисса обращаются в суд.

Соглашение печатают в два экземпляра – каждой стороне по одному.

При крупных сделках делается ещё одна ссылка – на форс-мажорные обстоятельства, касающиеся участника сделки. Здесь приводится перечень случаев, когда он вправе не выполнять условия договора в силу объективных причин и стороны освобождаются от ответственности. Когда сотрудничают два ИП, например, в розничной поставке, в ссылке необходимости нет.

Венчает договор расположенная в двух столбцах информация о Ф. И. О. предпринимателей, их основных кодов, адресах и счетах в банках. Ниже ставятся подписи и дата подписания.

Особенности составления договора

Описываемый документ имеет особенности, которые может не содержать образец договора ИП с ИП по купле-продаже:

• по такому соглашению нельзя реализовывать товары, требующие специальные разрешения;
• если продукция защищена авторскими правами, её тоже нельзя продавать на основании договора, и делают отдельное соглашение;
• не допускается продажа природных ресурсов.

В реквизитах сторон, кроме прочего, надо указывать паспортные данные, которые помогают идентифицировать ИП. Подписывать договор может и доверенное лицо, но если для организации достаточно документа, выданного предприятием, то здесь другая сторона вправе требовать доверенность нотариальной формы.

Для случаев, когда предприниматель сотрудничает с гражданами – не коммерсантами образец договора купли-продажи можно между ИП и физическим лицом скачать из интернета, или создаётся свой шаблон, убрав невыполнимые условия.

Если соглашение оказалось невыгодно сторонам или кто-то из них не намерен выполнять условия, его расторгают. При взаимном согласии проблем с процедурой не возникает и всё ограничивается подписанием акта или другого аналогичного документа, даже если одной из сторон является физическое лицо и сделка разовая.

При недовольстве одной стороны, ситуация требует суда. Если спор возник между ИП и ИП, то разбирается арбитраж, если договор предпринимателя заключён индивидуально с физическим лицом – суд общей юрисдикции

Составление договора с индивидуальным предпринимателем

Сторонами контракта могут быть как юридические, так и физические лица. В большинстве случаев письменная форма договора с индивидуальным предпринимателем является обязательной.

Особенности составления договора с ИП

Сделка заключена, если между сторонами достигнуто согласие по всем существенным условиям.

В соответствии со статьей 161 ГК РФ, предприниматель обязан заключать соглашения в простой письменной форме:

• c юридическими лицами;
• другими ИП;
• физическими лицами, если сумма сделки превышает 10 000 рублей.

За невыполнение обязательств предприниматель несет ответственность перед контрагентом всем своим имуществом.

Документы для правильного оформления контракта

При заключении контракта важно знать, с кем вы вступаете в договорные отношения. Перед подписанием стороны предоставляют документы, подтверждающие их договороспособность.

Перечень документов юридического лица:

• устав;
• свидетельство о госрегистрации;
• свидетельство о постановке на учет в ФНС;
• выписка из ЕГРЮЛ;
• протокол или решение о назначении руководителя;
• документ, подтверждающий нахождение по конкретному адресу (право собственности, аренда);
• доверенность представителя;
• справка о наличии расчетного счета в банке;
• бухотчетность.

Перечень документов ИП:

• свидетельство о регистрации ИП или выписка из ЕГРИП;
• свидетельство о постановке на учет в ФНС;
• паспорт (оригинал и ксерокопия);
• документ, подтверждающий нахождение по конкретному адресу (право собственности, аренда);
• доверенность представителя.

Виды контрактов

ИП вправе заключать такие виды сделок (список не полный, перечислены наиболее распространенные виды):

• аренды (арендодатель передает арендатору имущество на определенный срок за плату);
• подряда (подрядчик обязуется выполнить работу, а заказчик — принять и оплатить ее);
• агентское соглашение (представлять интересы клиента);
• оказание услуг (исполнитель обязан предоставить услуги, описанные в соглашении, а заказчик — принять и оплатить их);
• поставки (поставщик обязуется передать товар, а покупатель — принять и оплатить его).

Порядок составления договора

В каждом соглашении должны присутствовать обязательные элементы. Рассмотрим пример договора с индивидуальным предпринимателем: как выглядят обязательные элементы в документе:

1. Преамбула (наименование сторон, реквизиты, дата, место, название контракта).
2. Предмет (подробно описать суть соглашения).
3. Права и обязанности сторон.
4. Сумма и оплата.
5. Ответственность сторон.
6. Дополнительные и непредвиденные условия.
7. Подписи и реквизиты.

Образец договора с индивидуальным предпринимателем

Особенности составления различных типов договоров

На оказание услуг

Для начала разберем договор индивидуального предпринимателя на оказание услуг и его основные характеристики.

В соответствии с этим соглашением, исполнитель берет на себя обязательство выполнить услугу, а заказчик оплачивает ее.

• предмет — определенные действия, которые совершает исполнитель;
• сроки начала и совершения действий;
• стоимость;
• показатели качества услуг.

В большинстве случаев форма сделки письменная.

Договор займа

Заимодавец передает заемщику ценности на определенный срок, а заемщик обязуется их вернуть.

При заключении этого соглашения следите за формулировками, так как это может расцениваться как финансовая деятельность. Индивидуальный предприниматель не вправе ею заниматься. Но взять в долг у физического лица вполне возможно.

Существенные условия такого соглашения:

• сумма займа и процентная ставка;
• срок контракта;
• порядок погашения задолженности;
• санкции за невыполнение условий.

Составляя контракт с индивидуальным предпринимателем, укажите порядок разрешения споров.

Купли-продажи

Это соглашение, по которому продавец передает товар за плату покупателю. Предметом и единственным существенным условием этой сделки является товар.

Цена товара является существенным условием только для некоторых видов контрактов:

• розничная и оптовая купля-продажа;
• купля-продажа недвижимости;
• купля-продажа предприятий.

Признаки этого соглашения: двустороннее, возмездное, консенсуальное, публичное, бессрочное, взаимосогласованное, взаимообязывающее.

О рекрутинге

Рассмотрим еще и такой специфический контракт, как договор о рекрутинге с индивидуальным предпринимателем, или соглашение по подбору персонала. Предметом этой сделки является обязанность исполнителя подобрать персонал по заданию заказчика в соответствии с указанными требованиями. Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Услуга выполнена, если заказчик принял на работу кандидата, направленного исполнителем, или в иных случаях, указанных в контракте.

Плата за услуги устанавливается в процентах от месячной зарплаты кандидата. Иногда в контракте оговаривается фиксированная сумма.

На грузоперевозки

По контракту перевозки грузов перевозчик обязуется принять от отправителя груз и доставить его получателю. Отправитель обязан оплатить стоимость перевозки. Получатель не является стороной соглашения.

Отношения отправителя и перевозчика подтверждаются товарно-транспортной накладной, выданной отправителю. Предмет сделки — перемещение груза в конкретный пункт назначения.

Срок — время, в течение которого груз должен быть доставлен. Цена контракта равняется плате за перевозку груза.