Как работают брокеры по кредитам
Pravohelp21.ru

Юридический портал

Как работают брокеры по кредитам

Кредитные брокеры: “чёрные” и “белые”.
Кто это, как они работают и как найти надежного?

Кредит В Городе.РУ – Круглосуточная финансовая помощь в получении краткосрочных займов, кредитов, ипотеки!

В настоящее время всё чаще попадаются объявления, в которых кредитные брокеры предлагают свои услуги по получению займа или ипотеки, при этом многие из них предлагают работать с собой клиентам с плохой кредитной историей. Увы, часто под маской финансового специалиста скрывается низкоквалифицированный посредники или вовсе мошенник. Попробуем разобраться, кто такие настоящие кредитные брокеры, как они работают и как найти наиболее надежного из них?

Кто такой “кредитный брокер”?

Если говорить коротко, то кредитный брокер – это специалист, помогающий клиенту находить наиболее оптимальный вариант оформления кредита. Он выступает посредником между физическим лицом и банком и, как правило, оказывает не только консультационные услуги, но и помогает оформить документацию, составить заявку и направить ее в банк.

Как правило, анкеты заемщиков, отправленные от брокеров, банки рассматривают в первую очередь, поскольку профессионал не станет работать с людьми с плохой кредитной историей и не будет отправлять в банк заведомо провальные заявки. Нередко кредитный брокер использует личные связи, чтобы заявку рассмотрели побыстрее, например, направляет ее сразу ответственному лицу, а не операционисту.

Естественно, что добросовестно работающий кредитный брокер не может дать гарантию оформления кредита, но правильно оформленная документацию плюс меры, предпринятые посредником для повышения платежеспособности клиента, существенно увеличивают шансы на благоприятный исход дела. Так, брокер может помочь получить документы в налоговой или в банке, где у клиента имеется депозит, подтверждающий неосновной доход.

Нередко к таким специалистам обращаются люди, которые имеют «серую» зарплату или получают ее от неофициальной деятельности (бизнесмены «на дому», фрилансеры, сезонные рабочие и т.д.). Он помогает им задекларировать доход или получить подтверждение прибыли иным законным способом.

Итак, какие выгоды получает клиент, который обратился к кредитному брокеру? Это:

• получение квалифицированной консультации от профессионала, в том числе с целью исправления кредитной истории;

• экономия времени – посредник сам подыщет подходящие варианты получения кредита, соответствующие вашему риск-профилю и уровню дохода, вам останется только выбрать банк;

• экономия средств – брокер позволяет найти вариант с наименьшей переплатой (т.е. с меньшей ставкой), а также избежать навязывания страховки;

• нет проблем с документацией – брокер сам оформить подходящий пакет бумаг в каждый банк.

Таким образом, кредитный брокер идеально подходит клиентам, которые не могут найти банк, где им выдадут заем, а также тем, кто не хочет терять время на прохождении всех формальностей.

Какие услуги оказывает посредник?

Спектр услуг, которые предоставляет кредитный брокер, достаточно широк. К основным относятся:

• Подбор оптимальной схемы кредитования. Специалист в курсе предложений банков и может выбрать наиболее дешевый тариф. Кроме того, некоторые банки заключают с брокерами соглашения, и если те «поставляют» им клиентов, снижают ставки – в результате выигрывают все.

• Расчет платежеспособности клиента и оценка рисков. Кредитный брокер знает примерные требования к клиентам и может заранее предположить, в каких банках одобрят заявку, а в каких последует отказ. Также он поможет собрать подходящие документы, чтобы подтвердить кредитоспособность клиента.

• Правильное оформление заявки. Как известно, грамотно составленная анкета и предоставление полного пакета документов – половина успеха. Кроме того, в разных банках могут быть разные требования, и один и тот же набор бумаг просто не пойдет.

• Расчет расходов по кредиту. Если поступило несколько предложений, брокер сможет найти лучший вариант, проанализировав заем на предмет наличия скрытых процентов и дав объективную оценку каждого кредита.

• Помощь с оценкой имущества. Естественно, сам брокер оценкой заниматься не будет, но он посоветует хорошего оценщика или поможет получить кредит вообще без залога.

• Получение и анализ кредитной истории. На основе этих данных специалист может посоветовать, как повысить свой кредитный рейтинг.

• Проведение переговоров с банком. Нередко кредитные брокеры используют личные связи, чтобы «продвинуть» заявку. Но даже если брокер не знает менеджера банка, он может так построить разговор, чтобы добиться снижения процентных ставок и получения более выгодных условий.

• Анализ и корректировка договора. Если вы чего-то не до конца понимаете в договоре, то его лучше не подписывать, пока всё не будет разъяснено. Кроме того, некоторые банки позволяют договариваться об условиях и вносить их в договор – этим надо пользоваться.

• Проведение рефинансирования. Если вам нужно объединить несколько долгов в один или вывести из-под залога имущество, то обращение к кредитному брокеру убережет много времени и нервов.

Нередко кредитный брокер помогает клиентам с плохой кредитной историей найти лояльных кредиторов. При этом речь может идти не только о банках, но и о МФК или даже частных заимодавцах. Однако не стоит рассчитывать, что брокер начнет подделывать справки или пользоваться личными связами – его действия строго ограничены законом.

Схема работы кредитного брокера.

В целом работа с кредитным специалистом строится по такому алгоритму:

• у клиента возникает необходимость в кредите;

• он обращается к кредитному брокеру и называет все параметры подходящего займа (срок, сумма, валюта, залог, поручительство и т.д.);

• заключается договор, в котором фиксируется набор услуг и их стоимость, а также ответственность сторон (в том числе за неоформление кредита – как правило, в этом случае кредитный брокер лишается оплаты или возвращает часть денег);

• кредитный брокер готовит несколько подходящих вариантов, исходя из заданных параметров и данных самого заемщика, в том числе его кредитной истории (при желании);

• клиент выбирает подходящую программу;

• под руководством брокера клиент получает необходимые документы (справку о доходах, оценку имущества, выписки и т.д.);

• брокер оформляет анкету, прикладывает документы и отправляет заявку по своим каналам в банк.

Брокер всегда озвучит примерное время ожидания и будет держать руку на пульсе событий, способствуя быстрейшему рассмотрению заявки (если он вдруг «зависла»).

Стоимость услуг кредитного брокера.

Оплата услуг посредника может быть двух видов: фиксированная и процент от полученного займа. Стоимость всегда обговаривается заранее, на стадии составления договора между клиентом и кредитным брокером.

Обычно оплата следует по факту, т.е. после получения кредита, но за выполнение некоторой части услуг посредник может попросить заплатить заранее. Как правило, это небольшая сумма в пределах 1000 рублей – некая форма предоплаты.

В таблице ниже представлена стоимость услуг кредитного брокера в соответствии с рекомендациями Национальной ассоциации кредитных брокеров:

Сумма Комиссия
До 300 тыс. рублей 10%
До 500 тыс. рублей 8%
До 1 млн рублей 6%
Свыше 1 млн рублей 5%
Ипотека 2,5%
Автокредит 4%

Естественно, сумма может меняться в большую или меньшую сумму в зависимости от сложности ситуации и личной договоренности, но ориентироваться стоит именно на эти показатели.

Стоит ли работать с «черными брокерами»?

Одна из основных причин обращения к посредникам при поиске займа – плохая кредитная история (как проверить?). Клиенту просто отказывают во всех банках и МФК, и он идет к брокеру или в финансовый супермаркет только от отчаяния.

Профессиональный брокер, который дорожит своим временем, никогда не возьмется помогать заведомо безнадежному клиенту. Максимум, что он может сделать – оказать консультацию по исправлению кредитной истории и направить его в банки, которые не проверяют кредитную историю (на самом деле все банки анализируют этот документ, просто некоторые «закрывают глаза» на долги и просрочки, но при наличии серьезных финансовых затруднений у заемщика кредит ему всё равно не выдадут).

Однако есть определенная категория брокеров, которых называют «черными». Как правило, это либо непрофессиональные участники рынка, либо мошенники. Спектр их способов получения одобрения займа широк и зачастую далек от законных действий. Так, они предлагают такие «выходы» из затруднительной ситуации:

• подделка справок о доходах;
• выдача «новых» трудовых книжек;
• привлечение подставных поручителей;
• завышение стоимости залогового имущества;
• использование «левых» паспортов и т.д.

Как правило, такие брокеры работают без лицензии и даже без офиса, предлагают заемщику кредиты с высокими ставками, оформляют от его имени страховку и другие «необходимые» продукты, требуют оплату вперед (еще до достижения результата), нередко их ценник составляет до 25% от суммы кредита.

За взаимодействие с таким «брокером» клиент может понести административную или уголовную ответственность, не говоря о том, что получение займа будет под вопросом.

Также часто под видом кредитных специалистов скрываются обыкновенные мошенники. Обычно они берут оплату вперед и потом бесследно исчезают, либо предоставляют произвольный список банков, предоставляя заемщику самостоятельно ходить по ним и оставлять заявки.

(!) Некоторые предлагают внести исправления в кредитную историю – это невозможно, так как в КИ изменения вносятся исключительно банками, и что-то стереть там технически не предоставляется возможным!

Также мошенниками являются якобы кредитные брокеры, предлагающие займы под залог материнского капитала. На самом деле обналичить его, заложить или продать нельзя, а любые манипуляции с сертификатом караются законом.

Еще один минус при взаимодействии с «черными» кредитными брокерами – они могут использовать данные своих клиентов для оформления займов на себя или делать их поручителями третьих лиц.

Как выбрать надежного «белого» брокера?

Словом, сталкиваться с «черными» брокерами нежелательно. Но как распознать настоящего профессионала? Есть несколько признаков надежного кредитного брокера:

• Брокер должен состоять в саморегулируемой организации – Национальной ассоциации кредитных брокеров. На официальном сайте СРО приведены списки всех аккредитованных частных брокеров и финансовых консультантов. Запросите у посредника лицензию и его паспорт, чтобы убедиться, что тот не пользуется лицензией другого брокера.

Читать еще:  Какой срок давности по неуплаченным кредитам

• У настоящего кредитного брокера обязательно имеется свой офис и телефон, а также нередко и личный сайт. Также он официально зарегистрирован, имеет свою печать. Проверьте все документы.

• Профессиональный брокер всегда работает по договору, а оплата производится по факту получения кредита. Если же ваш собеседник просит оплату вперед и не предлагает заключить соглашение – это повод задуматься.

• Настоящий брокер не гарантирует 100% получения кредита, даже если все условия банка выполнены. Недобросовестный посредник будет уверять вас в успехе оформления займа, даже не взглянув на ваши документы.

• Добросовестный брокер всегда изучает клиента перед подачей заявки, чтобы выявить «больные места» и заранее подготовиться. У него можно запросить свою кредитную историю и получить рекомендации по улучшению финансового рейтинга.

Нередко функции кредитного брокера берут на себя люди «сопутствующих» профессий. Так, оформлять ипотеку помогают риэлторы, автокредит – продавцы-консультанты в салоне, потребительские кредиты – финансовые консультанты или даже адвокаты. Доверять ли получение кредитов таким посредникам – остается на усмотрение клиента, но стоит понимать, что качество их услуг по сравнению с реальным брокером всегда будет ниже, к тому же значительная часть из них ангажирована и «работает» в пользу определенного кредитора, от которого получает бонусы за приведенного клиента.

Таким образом, кредитный брокер – это финансовый советник, помогающий клиенту правильно оформить документацию, отправить заявку на получение займа и курирующий весь процесс получения займа. Также он консультирует заявителя и помогает ему повысить свой кредитный рейтинг в глазах банка за счет легальных методов – например, путем декларирования дополнительных доходов или предоставления залога. Профессиональные брокеры, в отличие от мошенников или просто недобросовестных посредников, состоят в СРО, работают только по договору, редко берут оплату вперед и не гарантируют 100% результата, но их использование резко повышает шансы на одобрение кредита.

Правда ли, что кредитные брокеры реально могут помочь в получении кредита: суть их работы и отзывы

Всем привет! Сегодня мы поговорим о том, в чем заключается помощь брокеров в получении кредита: отзывы людей, которые сотрудничали с ними.

Кредитными брокерами называют физическое лицо или специализированную компанию, оказывающих посреднические услуги потенциальным заемщикам по подбору и получению кредитов.

Но для чего нужны посредники, если можно обратиться в организацию, занимающуюся розничным кредитованием, напрямую?

Претенденты с положительной кредитной историей в посреднических услугах, прямо скажем, не нуждаются.

А вот потребителям с низким кредитным рейтингом, имеющим просрочки в кредитной истории или людям, испытывающим дефицит свободного времени в брокерские компании обратиться стоит.

Однако брокер брокеру рознь. В последнее время расплодилось множество организаций, действующих под именем брокерских компаний, и «разводящих» клиентов на деньги.

Именно из-за таких аферистов к определению «кредитный брокер» потребители финансовых услуг стали относиться с опаской.

В России деятельность брокерских контор не регулируется отдельным законом. Все, что они делают, относится к информационным услугам.

При этом работа финансовых консультантов не должна выходить за рамки действующего законодательства. С последним, судя по отзывам клиентов, возникают проблемы.

Сегодня разберемся, могут ли финансовые посредники действительно помочь в получении кредита, и в чем суть работы таких партнеров.

Оказывают ли кредитные брокеры помощь в получении кредита

Задачей, которую решают кредитные брокеры, называют оказание помощи клиенту в выборе и получении наиболее подходящего для него по условиям кредита.

Помимо этого, посредник упрощает процедуру оформления займа, тем самым экономя время и силы заемщика. В ряде случаев, такое партнерство несет экономию потребителю.

Лица, пришедшие в банк по рекомендации брокерской фирмы, могут кредитоваться на более привлекательных условиях с пониженной ставкой и скидках на комиссиях.

Партнерство с брокером выгодно и для банковской организации – банк экономит на рекламе продуктов и получает дополнительных клиентов.

Помимо этого брокер выполняет работу информационного консультанта.

  • работают на результат и не берут оплату, пока клиент не получит кредитных денег. Любая предоплата отсутствует;
  • не гарантируют стопроцентного получения заемщиком кредита. Однако 8 из 10 заявок, поданных посредником, банки одобряют;
  • все проблемные вопросы по параметрам заемщика решают законным путем;
  • сопровождают клиента до получения последним кредитных денег;
  • работают быстро.

Суть работы посредника

Профессиональные кредитные брокеры проводят следующую работу:

  • консультируют заемщика, знакомятся с его кредитной историей, потребностями, запросами и пр.;
  • формируют досье клиента, анализируют его финансовое положение, качество кредитной истории и др.;
  • на основании требований, качеств, рейтинга потребителя и прочих критериев подбирают подходящее кредитное предложение. Брокерская компания подбирает кредит именно в той финансовой организации, где шансы получить одобрение заявки больше;
  • предоставляют практические советы по повышению кредитного рейтинга клиента;
  • оформляют онлайн-заявки на получение кредита без личного присутствия заемщика. Посредники выполняют за претендента всю подготовительную работу, занимающую много времени и требующую повышенной концентрации. От правильности заполнения заявки зависят 50% успеха. Многие претенденты делают ошибки именно на данном этапе сделки;
  • собирают и подготавливают пакет документов для передачи в банковскую организацию. Брокерская организация собирает нужные документы самостоятельно или направляет клиента в ту или иную организацию, выдающую необходимый документ;
  • знакомят заемщика с договором по кредиту, разъясняют все непонятные положения документа, уведомляют о существующих особенностях кредитования;
  • сопровождают клиента на всех этапах сделки, начиная с подачи заявки до подписания договора и получения кредитных денег;
  • предоставляют заемщику небольшую скидку по ставке кредита в банке, с которым компания сотрудничает.

Серьезные брокерские организации сотрудничают с крупными финансовыми организациями страны (Сбербанк, Газпромбанк , Альфа, ВТБ и др.).

То, что у брокера много партнеров, позволяет большей части клиентов получить одобрение заявки на кредит.

Стоимость услуг

Брокерские организации первую консультацию клиента проводят бесплатно.

Проводится разбор конкретной ситуации клиента, выясняется, как компания может помочь потребителю в получении кредита, разрабатывается конкретный план действий для достижения результата.

Цена брокерских услуг зависит от вида и суммы кредита, качества кредитной истории заемщика, уровня доходов и прочих параметров.

Стоимость работы составляет от 1% до 20% суммы полученного клиентом кредита.

Оплата помощи брокера по получению клиентом заемных средств, производится только по получению займа в банке или в небанковской организации.

Иногда услуга оказывается бесплатно, если банковская организация оплачивает компании вознаграждение за привлечение нового клиента.

Выгодно ли обращаться в брокерские организации

Учитывая огромное количество банковских и небанковских организаций в стране, работающих в области кредитования, обращение в брокерскую компанию выгодно, так как это экономит время.

Самостоятельно разобраться в существующих кредитных предложениях среднестатистическому заемщику сложно.

Финансовые партнеры, которыми являются профессиональные кредитные брокеры, помогают потенциальному заемщику решить много проблем.

Посредники выявляют запросы и качества клиента и находят финансовую организацию с нужным кредитным продуктом. Брокер гарантирует высокий процент одобрения заявки.

Потенциальный заемщик указывает свои данные один раз и сотрудничает непосредственно с брокерской фирмой.

Схема работы

Сотрудничество заемщика с организацией схематично выглядит так:

  1. Клиент получает консультацию в офисе организации по своему вопросу.
  2. Организация анализирует шансы заемщика на получение займа и разрабатывает план дальнейших действий.
  3. Заключается договор на оказание услуг.
  4. В кредитные организации, подходящие по критериям клиента отправляются онлайн-заявки.
  5. Из одобренных предложений выбирается оптимальное, и происходит оформление займа.
  6. Клиент получает кредит и оплачивает услуги брокера.

Поиск брокерской компании

Официально в стране зарегистрировано более 3 тысяч брокерских фирм и физических лиц, занимающихся посредническими услугами в области кредитования.

При выборе брокерской компании, нужно ориентироваться на опыт ее работы, наличие лицензии и отзывы клиентов. Посредника следует проверить на соответствующих сайтах, по ЕГРЮЛ, ЕГРИП или ИНН.

У реальных риелторов есть юридический адрес, официальный офис и раскрученный сайт. Компании никогда не гарантируют стопроцентный результат и не требуют предоплат.

Отзывы о брокерах в сети

Анализируя реальные (а не проплаченные) отзывы клиентов в сети, можно сделать вывод, что брокеры таки помогают получить кредит в банковских организациях, с которыми сотрудничают.

Негативные отзывы клиентов связанны с действиями, так называемых черных брокеров, берущих предоплату и «кидающих» клиентов.

Поэтому рекомендуем вам неукоснительно следовать правилу – никаких предоплат брокерам!

Реальные брокеры по кредитам оказывают потенциальным заемщикам содействие в получении денег в долг без предварительной оплаты услуг.

Вознаграждение брокер получает только после получения заемщиком займа.

Это на сегодня все. Поделитесь информацией в соцсетях, оцените статью, оставьте свое мнение о брокерах в комментариях. Подпишитесь на обновления блога. До скорой встречи!

Как работает кредитный брокер?

Суть работы кредитного брокера заключается в консультации клиентов, желающих получить заемные средства. За счет его содействия процессу оформления сделки, сотрудничество с посредником позволяет получить деньги проще и быстрее. Его деятельность носит посреднический характер, он помогает:

  1. Людям, желающим взять кредит на лучших условиях
  2. Банкам, желающим расширить кредитный портфель или улучшить его качество.

Наличие подписанных соглашений с крупными банками говорит о надежности брокера.

Где берет клиентов кредитный брокер?

Брокеридж – такой же вид бизнеса, как и многие другие. Клиенты привлекаются с помощью:

  • рекламных объявлений (ТВ, печатные издания, лифт, транспорт)
  • официального сайта компании
  • «сарафанного радио»
  • рекомендаций (в том числе от сотрудников банков-партнеров)
  • отзывов на тематических ресурсах
  • консультаций в социальных сетях
  • бесплатных обучающих семинаров, касающихся темы финансов и кредита.

Наличия подписанного соглашения с банком о посреднической деятельности недостаточно для эффективной работы. Необходим контакт напрямую с банковскими менеджерами, которые будут вести работу с клиентом.

Такой подход позволяет не только ускорять процесс. Ведь сотрудники банка сами заинтересованы в продажах. Дружественные отношения с теми, кто непосредственно контактирует с потенциальными заемщиками, позволяют заполучить новых клиентов.

Читать еще:  Как оплатить кредит с карты

Это кредитный специалист, который отправит клиента на консультацию к посреднику, если клиент получил отказ в заявке на кредит. И сотрудник автосалона, если клиенту не хватает денег на машину мечты.

Исключением являются агентства недвижимости. Суммы проходят крупные, заемные средства нужны часто. Агентства готовы делиться комиссией, если привести им клиента, но на посреднических услугах зарабатывают сами.

Что заставляет людей обратиться к брокеру?

Рынок финансовых услуг постоянно растет. Даже в кризисных условиях обычного человека окружает масса некорректной информации. Чем больше необходимая сумма кредита, тем актуальнее помощь профессионального консультанта.

Реклама многих банков говорит о том, что можно:

  • взять любую сумму под 15,5% годовых
  • оформить ипотеку под 8,5% годовых по двум документам.

Только попытавшись на практике получить столь выгодный кредит, можно понять, что в офисе кредитора клиента ждут совсем другие условия кредитования.

Чтобы сразу оценить реальные предложения банков и не потратить на это полжизни, можно обратиться к посреднику. Тем более что профессионал поможет реально сэкономить на переплате. Список таких посредников для города Москвы представлен здесь.

Другая причина обращения к брокерам – это проблемы с самостоятельным получением кредита. Причины при этом самому потенциальному заемщику могут быть как ясны, так и не понятны.

Кредитный брокер поможет разобраться, ответить на все вопросы, разработать варианты исправления ситуации. Посредники работают и с проблемными заемщиками. Но гарантии одобрения кредита дать не могут.

Выявления причин на консультации с профессиональным брокером бывает достаточно. Клиент понимает причину отказов и в дальнейшем не имеет проблем с получением кредита.

Если отказы были, например, из-за ошибочных данных, которые отражались в отчете из бюро кредитных историй. Числилась длительная просрочка в размере нескольких копеек. Проблема решалась легко – клиент приносил справку о погашении числящегося на нем кредита. Обращение в бюро кредитных историй для исправления недоразумения позволит навсегда забыть о подобных инцидентах.

С чего начинается работа с клиентом?

Работа с клиентом начинается с консультации. Брокер, чтобы иметь возможность помочь, должен быть в курсе реального состояния дел. Сокрытие каких-либо данных приведет лишь к затягиванию процесса получения кредита.

Если есть проблемы с выплатой действующего займа или с работой – это будет учтено при анализе сложившейся ситуации. Консультация часто бесплатна:

  • клиент поясняет – в чем имеет потребность
  • брокер оценивает – как сможет помочь.

Заказ отчета из бюро кредитных историй или определение кредитного рейтинга по банковской методике требуют отдельной оплаты. Самих бюро кредитных историй есть несколько (НБКИ, Эвифакс). Банк «Русский стандарт» имеет свое именное кредитное бюро. Банки, работающие с НБКИ, не видят кредитов, оформленных в банках, работающих с Эвифаксом. Информация об этом позволяет выбрать кредитное учреждение, которое не будет иметь данных о вашем действующем кредите.

После оценки ситуации и определения направления действий, подписывается договор о предоставлении брокерских услуг. На этом этапе может взиматься предоплата. Ее берут, как правило, те брокеры, которые уже успели сделать себе имя. Опыт, стаж, связи позволяют работать на таких условиях. Мошенники тоже любят работать по предоплате, но договор о предоставлении услуг заключать не любят.

Существуют брокеры, которые не берут предоплаты. Они возьмут свою комиссию (обычно в процентах от суммы) после получения кредита.

Какие документы клиент должен предоставить?

Если кредит небольшой, то достаточно копии паспорта и второго документа (СНИЛС, права). Значительная сумма кредита потребует справки о доходах и трудовой книжки. При наличии обеспечения, документы предоставляются и на него. Одно из преимуществ работы через брокеров – возможность взять кредит при минимуме усилий по сбору документов.

Заявление-анкету заполняет сам брокер, но с помощью клиента. Чаще всего анкета эта универсальная – содержит данные необходимые для проверки всеми банками-партнерами. Окончательный вариант анкеты по форме конкретного банка нужно будет подписать уже перед выдачей кредита.

Взаимодействие брокера и банка

Многие банки принимают заявки от посредников дистанционно – по почте. Письмо содержит все необходимые комментарии и сканы документов для рассмотрения. Если рассмотрение затягивается, брокер контролирует каждый его этап и предоставляет информацию клиенту. Действия брокера позволяют оперативно начать подыскивать другой вариант залога или другого поручителя.

При рассмотрении экспресс-заявки иногда бывает достаточно звонка. Специалист банка вводит данные клиента под диктовку брокера в систему. Документы будет необходимо предоставить только в случае одобрения. Понадобятся их оригиналы в тот день, когда клиент придет на выдачу кредита.

Срок извещения о положительном решении банка напрямую зависит от сложности сделки. Если клиент не проблемный и сумма кредита маленькая – можно получить деньги в день обращения. При крупной сделке, ожидание может пролиться от трех дней до недели. Сотрудничество с профессиональным посредником ускоряет процесс получения положительного ответа от банка в любом случае.

Если банк отказывает, то брокер анализирует причины отказа, после чего подбирает другое кредитное предложение.

Комиссия за услуги брокера

Стоимость услуг брокера может составлять от 1-3% до 50% от суммы кредита. Чем больше требуемая сумма, тем меньший процент от нее берет посредник. Могут быть и дополнительные фиксированные рамки, например, не менее 2000 рублей, но не более 30000 рублей.

Крупные компании чаще работают на условиях предоплаты. Если кредит не будет одобрен, деньги вернут за вычетом операционных расходов. Объем работы выясняется еще на консультации. Иногда клиент ограничивается оплатой анализа отчета из бюро кредитных историй. Дальше он действует сам, без посторонней помощи.

Клиенты охотнее работают с брокерами, которые берут свою комиссию уже после выдачи кредита. Такая схема оплаты тоже практикуется. Оценивать реальную стоимость помощи посредника необходимо при любых условиях оплаты.

Комиссия свыше 20% от суммы кредита должна быть обоснована большим объемом проведенной работы. Нормой считается комиссия до 5-10%. Половину всей суммы обычно хотят получить не совсем честные брокеры от людей, которые:

  • находятся в крайне затруднительном положении (и дают это понять)
  • являются проблемными заемщиками и не планируют возвращать кредит.

Помимо профессиональных брокеров, на рынке существуют еще и откровенные мошенники. Их рассматривать для сотрудничества не стоит. Даже при наличии плохой кредитной истории и открытых просрочек, профессиональный брокер поможет выйти из ситуации (или хотя бы ее улучшить) без нарушения закона.

Кредитные брокеры: кто это такие, и как они действуют

Понятие «кредитный брокер» подразумевает профессиональное посредничество между заемщиком и кредитным учреждением. Другими словами, кредитные брокеры (КБ) выступают в качестве посредника между кредитными организациями и заемщиками. Сотрудничают кредитные брокеры как с физическими лицами, так и с юридическими лицами.

Посреднические услуги брокера увеличивают шанс одобрения кредита лицам с плохой кредитной историей и открытыми финансовыми обязательствами.

Как работают брокеры

КБ позволяет клиенту выбрать оптимальный кредитный продукт с выгодной программой и небольшой процентной ставкой. За услуги (финансовые и юридические) брокер берет процент от сделки или фиксированную сумму.

Кредитный брокер решает ряд задач:

  • поиск банка или иной кредитной организации для получения займа;
  • подбор выгодного предложения;
  • проводит анализ договора с банком, чтобы исключить «подводные камни»;
  • готовит документы.

Как правило, кредитные брокеры сотрудничают сразу с несколькими кредитными организациями, что позволяет подбирать наиболее подходящую программу для клиента.

Договор кредитного брокера с клиентом

Сотрудничество брокера с заемщиком оформляется агентским договором, который должен соответствовать нормам действующего законодательства.

Условия агентского договора между брокером и заемщиком обязательно должны содержать предмет обязательств и стоимость услуг с указанием сроков их выполнения, а также порядок оплаты в виде графика платежей.

Договор составляется в двух экземплярах и является гарантом выполнения услуг. Только при наличии надлежащим образом оформленного агентского договора возможно оспаривание действий брокера, если к таковым имеются претензии со стороны заемщика. Для кредитного брокера договор – защита от форс-мажорных ситуаций со стороны клиента, например, отказа от оплаты услуг.

Схема работы финансового посредника

Стоимость услуг кредитного брокера зависит от выбранного типа сотрудничества (оплаты услуг):

  1. Проценты от сделки. Максимальная ставка – до 10%. По статистике, посредник берет от 1 до 5% от суммы выданного займа. Если кредит не был выдан, то оплата услуг не производится.
  2. Фиксированная стоимость услуг. Ее следует уточнять при личной встрече.
  3. Смешанная схема подразумевает проценты либо фиксированную ставку. Выбор типа оплаты зависит от услуги. Например, за оформление займа посредник берет процент, а за консультацию и помощь в сборе документов – фиксированную сумму.

Добросовестный брокер заинтересован в решении проблемы клиента, поэтому действительно помогает заемщику оформить выгодный кредит. Однако, встречаются «черные брокеры», знакомства с которыми лучше избегать.

Сколько стоят услуги ипотечного брокера

Ипотечное кредитование или кредит под залог недвижимости является востребованной услугой в России.

Посредник помогает подготовить документы, находит выгодное предложение по ипотечному кредитованию и решает финансовые и юридические вопросы с кредитной организацией за заявителя. Стоимость услуг чаще всего не фиксированная, а процентная. По статистике средняя ставка от 1 до 5% при сумме займа свыше 900 тысяч рублей.

Перечень услуг

К брокерам чаще всего обращаются заемщики с плохой кредитной историей (КИ) или заемщики, имеющие большое количество кредитных обязательств. Нередко клиентами брокеров становятся граждане, не желающие тратить время на выбор подходящего банковского продукта.

Сотрудничество с брокером начинается с обращения клиента, после которого назначается личная встреча. По результатам беседы составляется договор, после подписания которого, посредник оказывает следующие услуги:

  1. Выбор оптимальной программы кредитования. Этот пункт является ключевым для большинства заемщиков. Чем выгоднее условия, тем меньше переплата по кредиту. Помимо процентной ставки, на выбор программы влияет график платежей, пени и штрафы за пропущенные выплаты, сумма страхования и длительность договора.
  2. Правильное оформление заявки на кредит. От этого пункта зависит скорость рассмотрения обращения клиента, а также шанс получить одобрение займа. КБ показывает заемщика с лучшей стороны и помогает собрать необходимый перечень документов.
  3. Расчет расходов по кредиту и правовая экспертиза кредитного договора. Данный пункт необходим для исключения и/или минимизации имеющихся рисков наступления неблагоприятных правовых последствий для сторон договора в случае его заключения.
Читать еще:  Где дают кредит с 18 лет

Преимущества взаимодействия с кредитным брокером:

  1. Экономия средств заемщика. Брокер – официальный партнер (агент) кредитных учреждений, поэтому ему предлагают выгодные акции, влияющие на итоговую ставку для заемщика. Дополнительно брокер сотрудничает со страховыми компаниями и экспертами по оценке недвижимости. В результате КБ подбирает действительно выгодный вариант кредитования.
  2. Подбор лояльного кредитора, который выдаст заем, несмотря на плохую кредитную историю или отсутствие официальной заработной платы.
  3. Поручительство брокера при оформлении кредитного договора на крупную денежную сумму, а также при открытии ипотечного займа.

Сколько берут кредитные брокеры за услуги зависит от их схемы работы.

Как понять, что кредитный брокер относится к «черным»

Чтобы сотрудничество с кредитным брокером принесло желаемые результаты, надо разобраться, какой кредитный брокер надежный, а какой входит в «черный список».

Так называемые «белые» специалисты помогают в оформлении кредитов только законными методами. Они соблюдают профессиональную этику и являются членами брокерских ассоциаций России (АКБР).

Для «черных» брокеров нет незаконных методов работы. На практике были случаи, когда КБ «оформлял» клиента на работу, выдавал справку 2-НДФЛ, делал записи в трудовой книжке. Банк одобрял кредит, однако после проверки информации службой безопасности, на заемщика заводилось уголовное дело по факту подделки документов. Это приводило к длительным судебным тяжбам и невозможности получения другого кредита в будущем.

Список «черных брокеров» можно найти в различных группах и рубриках в социальных сетях, например, под названием: «Внимание, кредитные мошенники». Информацию о лицензии кредитного брокера можно проверить на официальном сайте Национальной Ассоциации Кредитных Брокеров и Финансовых Консультантов.

4 совета, как выбрать хорошего кредитного брокера

Задумались, где найти брокера для получения кредита, и как не попасть в «сети черных агентов»? Прислушайтесь к советам экспертов:

  1. Проверьте лицензии. КБ должен состоять в ассоциации кредитных брокеров России. Вся информация о деятельности брокера должна находиться в открытом доступе для клиентов.
  2. Убедитесь в легальности методов получения займа. Надежный брокер обязательно проверит документы заемщика и его финансовое положение, а также расскажет о шансах получения кредита.
  3. Проанализируйте схему оплаты услуг. Она должна быть прозрачной. Изучите договор, чтобы не получить «сюрпризов». Ставка добросовестного финансового посредника не превышает 10% от суммы кредита.
  4. Проверьте наличие коммуникаций. «Белый» брокер не будет «прятаться». У таких организаций есть офис, контактный телефон и официальный сайт, подтверждающие легальность деятельности.

Простой способ найти легального брокера – зайти на сайт АКБР и посмотреть список организаций, имеющих аккредитацию.

Сотрудничество с проверенным КБ дает заемщикам уверенность в получении кредита на ипотеку или другие цели с соблюдением его интересов. Благодаря договору клиент может быть уверен в сохранении конфиденциальности, а также в быстром решении каких-либо проблем с подготовкой документов.

Благодаря посредникам заемщик может получить кредит даже с плохой кредитной историей и без официального подтверждения доходов.

Кредит через брокера с плохой кредитной историей: как получить помощь и взять деньги с выгодой

Поговорим о том, как взять кредит через брокера с плохой кредитной историей. Узнаем, можно ли оформить с помощью посредника срочный кредит. В статье вы найдете перечень услуг, оказываемых брокерскими компаниями, рекомендации по поиску брокера и отзывы клиентов.

Чтобы получить кредит через кредитного брокера, по сути, сложность заключается только в поиске проверенного человека. Практика показывает, что действия брокеров очень эффективны, когда кредитная история не в лучшем виде или нужен срочный кредит наличными.

Чем именно может помочь брокер, как найти надёжного брокера, выгодно ли с ним сотрудничать — об этом и многом другом вы узнаете из нашей статьи. А также вы сможете ознакомиться с некоторыми отзывами, чтобы понять, нужен ли вам кредитный брокер.

Услуги брокера в получении кредита

Брокер — это посредник. Его главная задача — помочь своему клиенту, подобрать и оформить оптимальное кредитное предложение, сэкономив его время и разъяснив все детали договора.

Получение кредита — процесс довольно сложный. К тому же чем больше сумма, тем больше документов и справок нужно собрать потенциальному заёмщику, и тем больше вероятность получить отказ от банка. Посредники оказывают следующие услуги:

  • консультацию клиента обо всех кредитных продуктах на рынке;
  • определение перечня банков, потенциально готовых одобрить заявку исходя из условий клиента;
  • сбор и подготовку пакета документов для подачи в банк;
  • проведение переговоров по кредиту с банком в пользу клиента;
  • разъяснение всех пунктов договора и подводных камней;
  • присутствие на подписании соглашения и получении средств.

То есть, брокер полностью сопровождает клиента в получении ссуды «от» и «до».

Как найти брокера для получения кредита

В России официально зарегистрированы и работают более 3 000 брокерских контор и индивидуальных посредников. Естественно, наибольшая их концентрация в Москве и Петербурге. Ещё больше недобросовестных «чёрных» и «серых» дельцов обещают получение помощи абсолютно всем, кому необходимо срочно взять кредит. При этом отдельного закона, регулирующего деятельность брокеров, не существует.

Как работает легальный брокер

Во-первых , он зарегистрирован. То есть, информация о нём есть в ЕГРЮЛ или ЕГРИП. Он действует на основании лицензии. У посредника имеется и соответствующее образование. Такой человек может предоставить реальный ИНН, юридический и фактический адреса, стационарный номер телефона.

Во-вторых , у «белых» брокеров есть чёткие расценки на их услуги. Это фиксированный тариф на сбор документов, консультации, подачи заявок в банки, а также процент от запрашиваемой клиентом суммы. Некоторые посредники предлагают оплатить стоимость обслуживания в год на брокерский счёт.

Есть важное правило: легальный брокер не требует вознаграждение сразу, первичное консультирование осуществляется бесплатно, не нужно делать никакие переводы физическим лицам на сторонние счета.

В-третьих , честный брокер не обещает безработным клиентам с плохой кредитной историей получение ссуд на астрономические суммы без справок, быстро и недорого. Обращение к посреднику — не гарантия 100% успеха даже с хорошей репутацией как заёмщика.

Как отличить мошенников

Проверьте не только отзывы и сайт брокера, но и документы: поищите реквизиты в интернете. Вдруг они уже есть на сайте других контор или фигурируют в судебных разбирательствах?

Мошенник вряд ли будет приглашать в офис — от личных встреч они увиливают, так как не арендуют помещения, и городского номера телефона у них нет. Настоящий посредник всегда сразу договорится о личной встрече, чтобы принять документы и обсудить варианты предложений.

Посмотрите и на размер комиссии. Мошенники, как правило, хотят больших вознаграждений: 8-15% от суммы. Официальные брокеры берут от 1 до 5%.

Итак, прежде чем получить ссуду через кредитного брокера, нужно изучить информацию о посредниках в реестре Национальной ассоциации кредитных брокеров. Ознакомьтесь и с рейтингами фирм в интернете, отзывами. А также руководствуйтесь рекомендациями знакомых и проверенных специалистов.

Можно ли получить кредит через брокеров с плохой кредитной историей?

Теоретически, получить можно. Однако, банки не доверяют заемщикам с просрочкой, даже если последние обращаются через брокеров по кредитам. Тем более может быть обратный эффект: если человек уверен в своей платежеспособности, он приходит сам, а не «прячется» за посредника.

Нужно понимать, что с текущими просрочками и с плохой КИ взять кредит через брокера обойдётся дороже. Ведь ему нужно подать больше заявок, собрать много документов и продумать стратегию ведения переговоров с банком.

Как оформить кредит через брокера

Чтобы получить помощь брокера, необходимо осуществить несколько действий:

  1. Подать заявку онлайн на сайте брокерской фирмы или позвонить по телефону.
  2. Прийти в офис брокера за первичной консультацией.
  3. Заключить договор на обслуживание.
  4. Выбрать оптимальные для вас варианты кредитных программ.
  5. Прийти на подписание кредитного договора и получить деньги.
  6. Оплатить услуги брокера.

Выгодно ли получать кредит через брокера

Дополнительное звено между банком и клиентом всегда влечёт затраты. Вопрос в том, хотите ли вы сэкономить время и заручиться поддержкой грамотного специалиста? Если да, то тогда стоит обратиться к кредитному брокеру.

Многие брокерские фирмы напрямую сотрудничают с банками. Поэтому брокеры могут предложить ряд привилегий для своих клиентов, например, сниженную процентную ставку, отсутствие некоторых комиссий, приоритетное рассмотрение заявок и т. п. Окупит ли это затраты на брокера?

Если вы частный клиент, оформляющий ипотеку — вполне возможно. Чтобы не собирать месяцами справки и получить большой кредит, стоит привлечь посредника. А вот соискателям потребительских кредитов обращение к брокеру, вероятно, будет лишним.

Отзывы

«У меня был удачный опыт обращения к брокеру. С КИ всё нормально, сумма 5 000 000 рублей. Мне брокер заключил договор без страховки и повышения процента. Если учесть, что её причислили бы к основному долгу — брокер сэкономил мне приличную сумму, окупившую его услуги».

Ирина:

«После отказа банка пошла к посреднику. Ничего не понимала в договорах, документах (ипотека). Поняла только, что вместо обещанных 10% в год с меня хотели брать почти 14%. Получила полное сопровождение, теперь знакомых и коллег консультирую. И очень быстро кредит одобрили, брокер подал заявки сразу в несколько банков».

Владимир:

«У меня не очень хорошая КИ, были просрочки, а нужны были деньги на развитие бизнеса, хотя и немного. Обратился в брокерскую фирму. Пришлось, конечно, заплатить, но кредит мне одобрили в банке, в который я и не думал обращаться. Условия вполне выгодные».

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector