Какие банки дают ипотеку по двум документам
Pravohelp21.ru

Юридический портал

Какие банки дают ипотеку по двум документам

Какие банки выдают ипотеку по двум документам?

Стандартная схема ипотеки предполагает непременное предоставление кредитору пакета документов, включая официальное подтверждение занятости и уровня доходов.

Однако многие банки, заинтересованные в увеличении объёмов кредитования, готовы оформлять ипотечные займы всего по двум документам. О том, какие банки выдают ипотеку по двум документам, читайте далее.

Что значит ипотека по 2 документам?

Некоторые граждане считают излишним тратить время на сбор полного пакета документов. Для таких клиентов банки разработали специальную упрощённую схему подачи и рассмотрения кредитной заявки — всего по 2 документам.

Такая схема кредитования также будет актуальна для тех соискателей, которым нужно получить ипотеку в короткие сроки, чтобы купить объект недвижимости срочно, когда продавец не может долго ждать.

Главным и обязательным документом для будущего заёмщика является российский паспорт. А в качестве второго документа банк может затребовать один из следующих документов:

  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • загранпаспорт;
  • военный билет;
  • водительское удостоверение и др.

Итак, ипотека по двум документам предусматривает упрощённую схему подачи заявки на кредит с предоставлением всего двух основных документов, которые всегда под рукой у граждан.

Ипотека по двум документам, без подтверждения доходов, предполагает более строгие условия кредитования. Кроме того, на других этапах процедуры заёмщику всё-таки придётся собирать документы, например, на недвижимость.

Кто может взять ипотеку по двум документам?

В России существуют категории граждан-соискателей жилищного займа, которые по разным причинам не могут быстро и в полном объёме собрать стандартный пакет документов на ипотеку.

К таким категориям потенциальных заёмщиков можно отнести:

  • неофициально трудоустроенных граждан;
  • лиц, работающих по гражданско-правовому договору;
  • граждан, получающих «серую», «чёрную» зарплату;
  • сотрудников компаний, главный офис которых находится в другом городе, регионе и даже стране.

Соискатель ипотечного займа, способный внести первоначальный взнос, составляющий не менее 40%, прежде всего может быть заинтересован в получении ипотеки по двум документам.

Условия предоставления

Упрощённая ипотека характеризуется, как правило, следующими условиями кредитования:

  • предоставление большой суммы первоначального взноса (от 40%);
  • повышенная процентная ставка (примерно на 1 процент);
  • уменьшенный срок погашения задолженности (15-25 лет).

Возможно также снижение максимальной суммы займа, но такое ограничение характерно только для некоторых банков.

Конкретные условия и требования зависят от выбранного банка и кредитного продукта.

Плюсы и минусы ипотеки по двум документам

К преимуществам оформления ипотеки по двум документам можно отнести:

  • предоставление ипотеки гражданам, имеющим «серый» доход;
  • существенную экономию времени заёмщика;
  • снижение сроков рассмотрения кредитной заявки;
  • возможность использования маткапитала для оплаты первоначального взноса.

Недостатки оформления ипотеки по упрощённой схеме:

  • повышенная процентная ставка;
  • необходимость внесения крупной суммы денег в качестве аванса;
  • снижение срока кредитования и максимального размера средств.

Ипотека по 2 документам: какие банки дают?

Если несколькими годами ранее большинство крупнейших банков страны было не готово кредитовать граждан по сокращённому пакету документов, то сегодня ситуация изменилась. Уже подавляющее большинство кредитных организаций предлагают ипотечные продукты по 2 документам.

Далее в таблице приведены банки, в которых можно оформить ипотеку по двум документам, а также рассмотрены условия выдачи займов в них по упрощённой схеме:

Наименование банка Кредитные продукты Максимальная сумма:

Первоначальный взнос:

Газпромбанк Жильё в новостройке 10 млн. руб.

от 40%

Сбербанк «Ипотека по двум документам» (готовое жильё, новостройка) 15 млн. руб.

от 50%

Россельхозбанк «Ипотека по двум документам» (квартиры на первичном и вторичном рынках, дом с земельным участком) 8 млн. руб.

от 50%

Транскапиталбанк Жильё в новостройке 30 млн. руб.

от 40%

АКБ «Российский капитал» Программа «Проще простого» в рамках продукта «Классический» (готовое жильё) 30 млн. руб.

от 40 %

Промсвязьбанк Опция «В ипотеку — налегке!» (на любой объект недвижимости) 15 млн. руб.

от 40%

Совкомбанк Готовое жильё 3 млн.

от 40%

Банк «Санкт-Петербург» Новостройка

Квартира на вторичном рынке

Военная ипотека

10 млн.

до 20 лет

Тинькофф На все объекты недвижимости 10 млн. руб.

до 25 лет

Уралсиб Квартира на первичном рынке 50 млн. руб.

от 40 %

Абсолют Банк Ипотека «Для работников ОАО «РЖД» (новостройка, вторичка) 15 млн. руб.

от 0 %

Банк «Открытие» Военная ипотека (новое жильё) 2,5 млн. руб.

20 лет

ДельтаКредит банк «Новостройка по одному документу» 3 млн. руб.

от 40 %

ВТБ 24 Банк Москвы «Победа над формальностями» (вторичное жильё и новостройка) 30 млн.

от 30%

Банк «Возрождение» Ипотека по 2 документам возможна только в рамках рефинансирования 15 млн. руб.

до 30 лет

Ак Барс Банк Программа «Просто гениально!» (готовое жильё, новостройка) до 15 лет

от 40 %

СПМ банк Категории клиента: «Льготные» и «Розничные» 30 млн. руб.

от 40 %

Росбанк Программы: «Новостройка», «Стандартный Рублёвый». 10 млн. руб.

от 40 %

В некоторых банках (например, в Бинбанке или Юникредитбанке) в 2020 году не оформляют ипотеку по двум документам, поэтому по всем программам ипотеки здесь придётся предоставлять полный набор документов, среди которых обязательно должна быть справка о доходах 2-НДФЛ.

Обратите внимание! Подробности ипотечных продуктов в вышеперечисленных кредитных организациях вы сможете узнать, кликнув на наименование банка.

Следует отметить, что приведенные банки выдвигают обязательное требование для одобрения заявки на упрощённую ипотеку – заключение договора комплексного страхования, включающего, помимо имущественной страховки, страхование жизни и здоровья заёмщика.

Комплексная страховка – это своеобразная защита для банка: приобретаемый объект перейдёт к нему в залог, имущество и сам клиент будут застрахованы + не менее 40% от стоимости недвижимости, предоставляемой в качестве аванса.

Как взять ипотеку по двум документам: пошаговая инструкция

Этапы оформления таковы:

  • Выбор объекта недвижимости и сопоставление его с банковскими требованиями.
  • Изучение ипотечных программ от разных банков РФ, их сравнение.
  • Подача заявки в выбранный банк.
  • Рассмотрение заявки сотрудниками кредитного отдела.
  • Подписание договора займа и договора об ипотеке.
  • Внесение первоначального взноса в пользу продавца.
  • Регистрация сделки в Регпалате, передача недвижимости банку в качестве залога.
  • Перечисление остатка суммы банком на счёт продавца.
  • Ипотека по 2 документам ещё не означает, что заёмщику не придётся собирать другие бумаги.

    Как уже говорилось ранее, банку нужно предоставить документы на недвижимость, поэтому об их сборе желательно позаботиться заблаговременно. Их подлинность и корректность будет тщательно проверены службой безопасности банка.

    ТОП-5 банковских программ ипотеки по 2 документам в 2019 году

    Изучая ипотечные программы, многие заемщики боятся большого количества документов, которые нужно собрать. Учитывая этот фактор, банками предлагаются займы с минимальным пакетом документов. Рассмотрим, какие банки дают в 2019 году ипотеку по 2 документам и их условия.

    Плюсы и минусы ипотечных кредитов по 2 документам

    Ведущими банками предлагаются кредитные продукты со льготными условиями. Одним из таких продуктов является ипотечный заем по 2 документам. Такие ипотечные программы имеют ряд преимуществ и недостатков.

    Основные преимущества ипотечных кредитов, выдаваемых по 2 документам:

    • меньшие затраты времени на сбор необходимого пакета документов;
    • сокращение сроков принятия решения со стороны банков.

    Основные минусы таких ипотечных кредитов:

    • высокий первый взнос;
    • уменьшение максимальной суммы займа;
    • более высокая, в сравнении с другими кредитными продуктами, процентная ставка;
    • сокращение предельного возраста заемщика на расчетную дату погашения ссуды.

    Обязательным документом при подаче заявки на ипотечный кредит является паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации. В качестве второго документа клиент может предоставить СНИЛС, загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение, служебное удостоверение сотрудника федеральных органов власти, пенсионное удостоверение. Сбербанк, «ВТБ 24», «Газпромбанк», «ВТБ Банк Москвы» – это банки, дающие ипотеку по двум документам. При оформлении заявки на кредит заемщик заполняет заявление-анкету, в котором указывает сведения о своем месте работы и получаемом доходе.

    «Победа над формальностями» от ВТБ24

    «ВТБ24» предлагает ипотеку по предъявлении паспорта и СНИЛС. Взять кредит можно на приобретение квартиры на первичном либо вторичном рынке. Решение по займу принимается и сообщается клиенту в течение суток.

    Основные условия ссуды:

    • сумма займа – 0,6-30 млн руб. (Москва, Санкт-Петербург, Московская область), для остальных населенных пунктов РФ – 0,6-15 млн руб.;
    • срок погашения – 20 лет;
    • первоначальный минимальный платеж – 40%;
    • ставка – 13,6;
    • возраст заемщика – 25-65 лет.

    «Приобретение строящегося жилья – ипотека по 2 документам» от Сбербанка

    Сбербанк упростил некоторые требования к ипотечным кредитам и предлагает ссуды на новостройки по предъявлении 2 документов под 13% годовых. Главное условие программы – первичный платеж в размере не менее 50% от стоимости жилья. На минимальную ставку могут рассчитывать заемщики, приобретающие недвижимость, построенную с участием финансовых ресурсов банка.

    «Простая ипотека» от «ВТБ Банк Москвы»

    «ВТБ Банк Москвы» предоставляет ипотечные кредиты гражданам РФ и иностранцам по предъявлении паспорта гражданина РФ и СНИЛС либо паспорта иностранца и любого другого его удостоверения с личными данными. Без справок, подтверждающих доход, в банке можно взять кредит по ставке от 11,65%.

    Основные условия ипотечного займа:

    • минимальная сумма – 500 тыс. руб.;
    • максимальная сумма – 60% стоимости кредитуемой квартиры;
    • срок погашения – 20 лет;
    • первый взнос – 40%;
    • процентная ставка (минимальная) – 12,6;
    • возраст заемщика – 25-60 лет на момент подачи заявки на получение займа.

    «Простая ипотека» от Газпромбанка

    По программе «Простая ипотека» от «Газпромбанк» можно приобрести в кредит квартиру в строящемся доме у застройщика – юридического лица, подав на рассмотрение заявки оригинал паспорта, копию всех его заполненных страниц, СНИЛС или служебное, водительское удостоверение.

    Основные условия ипотечного кредита:

    • сумма – 0,5 – 7 млн руб. для всех городов РФ, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, населенных пунктов Ленинградской, Московской областей (жителям этих городов можно взять ссуду в размере 0,5-10 млн руб.);
    • срок погашения – 30 лет;
    • первый вклад – 50%;
    • процентная ставка (минимальная) – 13,5;
    • гражданство РФ;
    • постоянное проживание в РФ;
    • возраст заемщика – 20-55/60 лет на момент подачи заявки и полного погашения договора соответственно для женщин/мужчин.

    «Ипотека по 2 документам» от Россельхозбанка

    «Россельхозбанк» предлагает заем на покупку таунхауса, квартиры, дома по 2 документам: паспорту гражданина и либо загранпаспорту, либо водительскому, служебному удостоверению. От заемщиков, состоящих в браке, дополнительно требуется паспорт супруга. Молодым лицам призывного возраста необходимо предоставить в банк военный билет или приписное свидетельство.

    Основные условия ипотечного займа:

    • сумма – от 0,1 млн руб. до 4 млн руб. для всех городов РФ, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, населенных пунктов Ленинградской, Московской областей (жителям этих городов можно взять ссуду в размере до 8 млн руб.);
    • максимальный срок займа – 20 лет;
    • первоначальный минимальный взнос для приобретения квартиры 40%, таунхауса – 50%;
    • процентная ставка (минимальная) – 12.

    «Ипотека от 10,9» вместе с ТрансКапиталБанком

    «ТрансКапиталБанк» может выдать ссуду на покупку квартиры под 10,9% годовых заемщику, предоставившему 2 документа, удостоверяющих его личность. Первичный взнос в рамках этого финансового продукта составляет не менее 30% стоимости кредитуемого жилья. Максимальный срок погашения займа – 25 лет.

    Если заемщику необходимо срочно взять ипотечный кредит, нет времени на сбор пакета документов, он может воспользоваться специальными финансовыми продуктами банками. Для этого следует определить, какой банк дает ипотеку по двум документам на самых выгодных для клиента условиях, подать заявку и получить одобрение ипотеки.

    Ипотека по 2 документам: какие банки дают и на каких условиях в 2020 году

    Классическая схема ипотеки предполагает обязательное предоставление, кредитору полного комплекта документов, включая подтверждение занятости и платежеспособности. Некоторые банки, заинтересованные в увеличении объемов кредитования и наращивании клиентской базы, готовы выдавать ипотечные займы по двум документам. Подробнее о том, где и на каких условиях оформляется ипотека по двум документам и какие банки её дают – читайте далее.

    Что такое ипотека по 2 документам

    Для некоторых клиентов сбор полного пакета документов при подаче кредитной заявки чревато излишними временными затратами или вовсе является невозможным. Выходом здесь может стать оформление ипотеки по 2 документам.

    Такой вид кредитования будет особенно актуальным для тех потенциальных заемщиков, которым требуется получить ипотеку в максимально короткие сроки, чтобы купить конкретный объект недвижимости, продавец которого не может долго ждать.

    Логично, что основным документом является российский паспорт. А вот второй документ может быть отличным в зависимости от выбранного банка. Обычно это – СНИЛС, свидетельство ИНН, заграничный паспорт, водительское удостоверение или военный билет для заемщиков мужского пола.

    ВЫВОД: Ипотека по 2-м документам предполагает упрощенную схему подачи заявки на кредит при предоставлении тех документов, которые всегда под рукой у любого человека и не требуют много времени на подготовку.

    Однако важно понимать, что такая ипотека оформляется без предъявления многочисленных справок и иных документов, документы на приобретаемую недвижимость предоставить все-таки придется. Лояльность рассматриваемого подхода заключается в отсутствии необходимости сбора справок о доходах, копий трудовой книжки или ГПД и т.д.

    Кто может взять

    В РФ существуют категории граждан-потенциальных заемщиков, которые по объективным и субъективным причинам не могут быстро и в полном объеме подготовить полный пакет документации.

    К таким заемщикам можно отнести:

    • граждан, трудоустроенных неофициально;
    • лиц, работающих по гражданско-правовому договору;
    • работников, получающих «серую», «черную» заработную плату или в конверте;
    • сотрудников компаний, головной офис которых располагается в другом городе, регионе и даже стране (этот факт существенно увеличивает сроки получения всех необходимых справок и документов).

    Также получения ипотеки по 2 документам будет интересно тем клиентам, которые хотят купить квартиру или иную недвижимость максимально быстро. Поэтому чтобы не упустить выбранный объект, они готовы пойти на подобные условия кредитования.

    ВАЖНО! Человек, имеющий на руках весомую долю от стоимости приобретаемого жилья (как правило, не менее 40%) в качестве первоначального взноса, заинтересован в большей степени в получении простой ипотеки по двум документам, нежели в оформлении классического займа, предполагающего длительный сбор документов и справок.

    Условия предоставления

    Предлагаемые российскими банками условия выдачи ипотеки по двум документам предполагают, что это будет возможно в следующих случаях:

    1. Потенциальный заемщик готов внести существенную часть средств в счет оплаты первоначального взноса, величина которого обычно составляет 40-50% от цены недвижимости.

    Для банка наличие серьезной суммы у клиента является свидетельством достаточной кредито- и платежеспособности, а также дополнительной гарантией и понижающим Фактором возможных в будущем рисков. В отличие от стандартной схемы ипотечного кредитования, по которой заемщик вносит 10-20% от стоимости жилья, для ипотеки по 2-м документам кредиторы требуют внести сразу не менее 40, а некоторые и не менее 50% в качестве первого взноса.

    1. Заемщик является участником зарплатного проекта банка.

    Для таких категорий клиентов банки всегда готовы пойти навстречу и предложить лояльные условия сотрудничества. Особенно привлекательными для кредитных организаций являются работники крупных корпораций и компаний, стабильно ведущих официальную деятельность на территории РФ. На деле же выходит, что банк прекрасно видит все операции по зарплатным картам и счетам подобных клиентов и может сделать однозначные выводы об их финансовом положении без всяких справок и иных подтверждений.

    Упрощенная ипотека характеризуется следующими условиями предоставления:

    • наличие существенного первоначального взноса (по большинству предложений от 40%);
    • повышенная процентная ставка (выше стандартных программ примерно на 1 п.п.);
    • сокращенный срок погашения задолженности перед банком (во многих банках не более 20-25 лет при 30-ти летнем сроке для обычных ипотечных кредитов);
    • возможное снижение максимальной суммы кредита (но такое ограничение свойственно не для всех банков).

    Конкретные условия зависят от выбранного банка и кредитного продукта.

    Какие банки дают ипотеку по двум документам

    Если раньше большинство ведущих банков страны было не готово кредитовать населения по сокращенному пакету документов, то сегодня ситуация кардинально изменилась. Даже кредитные организации, входящие в ТОП-30 российских банков, предлагают ипотечные продукты по 2 документам.

    В таблице ниже приведены банки, в которых можно взять ипотеку по двум документам:

    Банк Ставка, % Размер ПВ, % Примечание
    ВТБ 24 Банк Москвы 9,6 40 Пропускают даже официально неработающих и в декрете
    Газпромбанк 11,5 40 +0,5% на период стройки, – 0,5% если на залоговое жилье в ГПБ, + 0,25% если оформляется не через партнера банка
    Сбербанк (готовое жилье) 10,5 50 -0,1% при электронной регистрации, еще -0,5% по программе “Молодая семья”
    Сбербанк (новостройка) 11,2 50 -0,1% при электронной регистрации,
    Дельтакредит 12,75 50 -1,5% если комиссия 4% от суммы кредита, есть платеж раз в 14 дней
    Россельхозбанк 10,25 40 только на готовое
    Транскапиталбанк 13 30 +1% на период стройки, Ип и собственник бизнеса не подходит
    Уралсиб 9,9 40 +1,1% если вторичка
    Российский капитал 12,5 40 только на готовое жилье
    СМП 12,7 40 -0,5% для сотрудников льготных категорий
    Промсвязьбанк 11 40 Пропускают даже официально неработающих и в декрете, а также с плохой кредитной историей

    Уточненные параметры кредита будут известны после рассмотрения заявки.

    Приведенные банки также выдвигают обязательное требование для одобрения кредитной заявки на ипотеку по 2 документам – заключение договора комплексного страхования, которые помимо имущественной страховку подразумевает страхование жизни и здоровья заемщика. Таким образом, для банка риски будут минимальны – приобретаемый объект перейдет к нему в залог, имущество и сам клиент будут застрахованы, а дополнительно заемщик внесет не менее 40% от стоимости недвижимости.

    Ипотека ВТБ 24 по двум документам наиболее популярна среди прочих, так как позволяет оформить её даже неработающему при определенных условиях. Ипотека Промсвязьбанка также пользуется популярностью, так как иногда пропускает заемщиков с плохой кредитной историей.

    Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке по 2 документам

    Законодательно запрет на использование материнского капитала в качестве оплаты первоначального взноса может быть наложен только в том случае, если заемщик относится к льготным категориям населения и имеет право на субсидии. Именно субсидии, как правило, и направляются на оплату части стоимости жилья. Одновременное применение льгот от государства будет невозможным.

    Поэтому по ипотеке по 2 документам использовать маткапитал не запрещено. Однако все зависит от кредитной политики, реализуемой конкретным банком. Уточнять такую возможность лучше заранее, так как взаимодействие с Пенсионным фондом РФ может занять немало времени. Обычно банки не учитывают материнский капитал как первый взнос по упрощенной ипотеке.

    Сумма в 453 тысячи рублей для Москвы или Санкт-Петербурга конечно не является серьезной, но в небольших городах и муниципальных образованиях она поможет оплатить существенную долю от цены приобретаемого жилья.

    Как взять ипотеку по двум документам по шагам

    Процесс оформления ипотеки по 2 документам пошагово выглядит так:

    1. Выбор конкретного объекта недвижимости и сравнение его с предъявляемыми банком требованиями.
    2. Изучение предложений/программ от российских кредитных организаций, их сравнение.
    3. Подача кредитной заявки в выбранный банк.
    4. Рассмотрение заявки Кредитным комитетом.
    5. Подписание кредитного договора и договора об ипотеке в случае одобрения заявки.
    6. Оплата обозначенной в договоре суммы первоначального взноса в пользу продавца.
    7. Регистрация сделки в Регпалате, после чего недвижимость перейдет банку в качестве залога.
    8. Перевод остатка суммы банком на счет продавца (обычно в этом же банке).

    Ипотека по 2 документам (паспорту, СНИЛСу, загранпаспорту, военному билету и т.д.), как уже говорилось ранее, предусматривает предоставление документов на недвижимость. Поэтому позаботиться об их сборе необходимо заблаговременно. Их подлинность и достоверность будет тщательно проверена сотрудниками кредитного отдела и службы безопасности банка.

    Плюсы и минусы ипотечных продуктов по двум документам

    Ипотечные продукты по 2 документам имеют как плюсы, так и минусы.

    К преимуществам можно отнести:

    • существенную экономию времени клиента за счет отсутствия необходимости подготовки расширенного пакета документов;
    • уменьшение сроков рассмотрения подаваемой кредитной заявки (за счет того, что объем проверяемых документов будет меньше);
    • возможность использования материнского капитала для оплаты первоначального взноса.

    Среди недостатков:

    • повышенная процентная ставка (хоть и несущественно, но ставка по ипотеке по 2 документам будет выше);
    • необходимость внесения сразу не менее 30-40% от стоимости приобретаемого жилья в качестве первоначального взноса;
    • «урезание» предельного срока кредитования (по большинству программ срок возврата долга не превышает 20-25 лет);
    • снижение максимального размера заемных средств (по сравнению со стандартными продуктами рассматриваемый вид ипотеки может предусматривать ограничение по верхнему пределу суммы займа).

    Взвешивание перечисленных плюсов и минусов позволит определиться, стоит ли клиенту подавать заявку на такой кредит и насколько это будет выгодно.

    В целом же, взять ипотеку по без справок о доходах и трудовой сегодня реально. Обычно это ипотека с первоначальным взносом около 50 процентов в ведущем российском банке при предоставлении паспорта гражданина РФ и СНИЛС. Оформить такой займ можно в Сбербанке, ВТБ, Совкомбанке, Россельхозбанке, СМП банке и других.

    Ждем ваши вопросы. Всегда на связи наш ипотечный юрист. Подскажем как оформить ипотеку без официального трудоустройства.

    Будем признательны за оценку поста и репост.

    Ипотека по двум документам

    8 000 000 ₽

    до 25 лет

    от 40%

    Преимущества ипотечного кредитования в Россельхозбанке

    Предоставление всего двух документов для оформления ипотеки

    Отсутствует необходимость подтверждения дохода и занятости

    Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)

    Отсутствие комиссий по кредиту

    Досрочное погашение кредита без ограничений

    Калькулятор ипотеки по 2 документам

    Частые вопросы

    Я хочу оформить ипотеку по двум документам без подтверждения дохода. Какова максимальная сумма, которую может выдать банк?

    Максимально банк может выдать на ипотеку 8 млн. рублей.

    Можно ли оформить ипотечную квартиру в общую собственность?

    Нет. Оформить квартиру в совместную или долевую собственность могут только заемщик и созаемщик. Третьи лица не могут стать собственниками жилья, пока ипотека по двум документам не будет выплачена полностью.

    У меня небольшая зарплата. Как мне повысить вероятность получения кредита?

    Советуем до подачи заявки на оформление ипотеки по двум документам погасить все задолженности по другим кредитам. Можно привлечь и созаемщиков, у которых есть необходимый доход из официальных источников.

    Я иностранный гражданин. Могу ли я получить ипотеку по двум документам?

    Нет, ипотечное кредитование предоставляется исключительно гражданам России.

    Могут ли возникнуть дополнительные расходы при оформлении ипотеки по 2 документам?

    Комиссии и расходы, возникающие в процессе подготовки документов – дело индивидуальное, поэтому сразу назвать итоговую сумму невозможно. Могут понадобиться:

    • Страховка (сумма зависит от тарифов страховой компании);
    • Государственная регистрация прав на недвижимость;
    • Расходы на оценку имущества;
    • Прочие расходы на оформление.

    Как узнать, какое решение принял банк по моей заявке?

    С вами свяжется сотрудник банка по указанному в анкете номеру телефона. Либо вы получите СМС о решении банка по вашей заявке на ипотеку.

    Другие предложения по ипотеке

    Партнеры банка

    Выберите свой путь к вашему жилью

    Заполните и отправьте

    Выберите желаемый объект недвижимости

    Приезжайте в офис для заключения договора

    Получите положительное решение по ипотеке

    Онлайн-заявка на получение ипотеки по двум документам

    Условия ипотеки

    Базовые параметры:

    Вторичный рынок жилой недвижимости.

    Квартира / таунхаус / дом с земельным участком.

    Недвижимость на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк».

    • квартира на вторичном рынке/первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк»
    • приобретение таунхауса с земельным участком, дом с земельным участком

    Срок 1 – 300 месяцев.

    Сумма 100 000 – 8 000 000 ₽.

    • до 8 000 000 ₽. для приобретения объектов на территории Москвы, Московской области, и Ленинградской области
    • до 4 000 000 ₽. для других регионов, но не более:
      – 60% от стоимости приобретаемой квартиры на вторичном рынке/первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк»;
      – 50% от стоимости дома с земельным участком/таунхауса.

    Залог приобретаемой недвижимости.

    Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по кредиту.

    Рассмотрение заявки до 10 рабочих дней.

    Страхование:

    Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

    Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщика на весь срок кредита.

    Ключевые партнеры Банка:

    Специальные условия приобретения объекта недвижимости у ключевого партнера Банка:

    • 10,50 % до 3 млн. ₽
    • 10,30 % от 3 млн. ₽

    Вторичное жилье,
    Новостройка:

    Приобретение квартиры/таунхауса с земельным участком.
    Приобретение объекта недвижимости, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк», либо у застройщиков, входящих в группу компаний ПАО «Группа Компаний ПИК».

    Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1

    • 10,70 % до 3 млн. ₽
    • 10,50 % от 3 млн. ₽

    Работники бюджетных организаций 2

    • 10,90 % до 3 млн. ₽
    • 10,70 % от 3 млн. ₽

    Иные физические лица

    • 11,00 % до 3 млн. ₽
    • 10,80 % от 3 млн. ₽

    Дом с земельным участком:

    Приобретение жилого дома с земельным участком.

    Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1

    • 15,00 % до 3 млн. ₽
    • 14,80 % от 3 млн. ₽

    Работники бюджетных организаций 2

    • 16,80 % до 3 млн. ₽
    • 16,60 % от 3 млн. ₽

    Иные физические лица

    • 17,00 % до 3 млн. ₽
    • 16,80 % от 3 млн. ₽

    1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

    2 К «работникам бюджетных организаций» относятся:

    • работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
    • военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
    • работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны РФ (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.

    Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов РФ (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

    • государственные автономные учреждения;
    • государственные бюджетные учреждения;
    • государственные казенные учреждения.

    Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

    • унитарные предприятия;
    • казенные предприятия.

    Ипотека по двум документам в Владимире

    Ипотека по двум документам в Владимире- получите кредит без подтверждения доходов, выбрав среди 25 предложений. Сравните условия, проценты и порядок получения. Оформите ипотеку по 2 документам без дополнительных справок, рассчитав переплаты калькулятором и оставьте онлайн-заявку в Владимире.

    Поиск ипотеки по двум документам в Владимире

    Сравнительная таблица ипотечных кредитов по 2 документам в Владимире

    • Сумма от 500 000 до 50 000 000
    • Срок от 12 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 300 000 до 50 000 000
    • Срок от 12 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 20 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 300 000 до 12 000 000
    • Срок от 36 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 625 000 до 50 000 000
    • Срок от 12 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 300 000 до 8 000 000
    • Срок от 36 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 300 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 48 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 300 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 48 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Сумма от 300 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 48 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Сумма от 300 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 48 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 300 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 48 часов

    Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 300 000 до 2 629 000
    • Срок от 12 мес. до 240 мес.
    • Возраст от 21 лет до 60 лет
    • Время рассмотрения до 168 часов

    Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 300 000
    • Срок от 1 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 48 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 600 000 до 60 000 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 600 000 до 30 000 000
    • Срок от 36 мес. до 240 мес.
    • Возраст от 21 лет до 70 лет
    • Время рассмотрения до 24 часов

    Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 100 000 до 2 990 000
    • Срок от 36 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 21 лет до 45 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 1 000 000 до 300 000 000
    • Срок от 1 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 18 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 300 000 до 50 000 000
    • Срок от 36 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 18 лет до 70 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Из пенсионного фонда
    • Выписка со счета
    • Сумма от 300 000 до 50 000 000
    • Срок от 36 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 18 лет до 70 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Из пенсионного фонда
    • Выписка со счета
    • Сумма от 300 000 до 50 000 000
    • Срок от 36 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 18 лет до 70 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Из пенсионного фонда
    • Выписка со счета
    • Сумма от 300 000 до 3 159 720
    • Срок от 36 мес. до 240 мес.
    • Возраст от 21 лет до 45 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 100 000 до 60 000 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 168 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 100 000 до 3 000 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 168 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 700 000 до 3 055 000
    • Срок от 36 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 21 лет до 50 лет
    • Время рассмотрения до 24 часов

    Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 500 000 до 30 000 000
    • Срок от 36 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 21 лет до 65 лет
    • Время рассмотрения до 24 часов

    Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 500 000
    • Срок от 12 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 25 лет до 45 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • Не требуется

    Ипотека по двум документам в Владимире

    Если вас интересует ипотека по двум документам в Владимире, оформить договор с банком удастся даже без подтверждения доходов. Правда, иметь достаточную для погашения долга заработную плату все же необходимо.

    Условия получения

    Банки Владимира предлагают выгодные условия для тех, кто хочет взять ипотеку по двум документам в Владимире:

    • заманчивые процентные ставки;
    • безналичный перевод средств;
    • получить деньги можно на новое и б/у жилье в Владимире;
    • осуществляется рефинансирование старых долгов.

    Вам не придется собирать дополнительные документы, ипотечный кредит в Владимире предоставляется без лишних справок.

    Где взять выгодную ипотеку в Владимире?

    Выдается ипотека по 2 документам в Владимире далеко не во всех банках. В 2020 году лучшие условия предлагает Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк. Взять здесь средства сможет каждый человек.

    Обязательно изучите все программы кредитования в Владимире , выберите наиболее привлекательную и отправьте заявку. После одобрения останется только посетить банк и подписать бумаги – процедура не займет много времени.

    Читать еще:  Что нужно чтоб взять ипотеку
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector