Ипотека где дешевле
Pravohelp21.ru

Юридический портал

Ипотека где дешевле

Ипотека выгоднее с «Владис»

Оставьте заявку прямо сейчас и получите одобрение в течение 2 дней!

Что вас интересует?

Поможем выгодно подобрать ипотечную программу и получить скидки

Мы знаем как уменьшить Ваши затраты по кредиту

Выберем выгодную страховую программ

Поможем точно определить стоимость недвижимости

Ипотечный кредит

  • Вам 18 – 85 лет
  • Вы имеете постоянный источник дохода
  • Минимальный первоначальный взнос
  • Паспорт
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Справка о заработной плате
  • Заявление в банк на выдачу кредита
  • Квартира
  • Комната
  • Дом с землей
  • Таунхаус
  • Земельный участок
  • Стоимость недвижимости т.р
  • Первоначальный взнос т.р
  • Процентная ставка %
  • Срок кредита лет

Рефинансирование

  • Действующий кредит получен 6 месяцев назад
  • Кредит выдан на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке или в новостройке
  • Отсутствовали просрочки платежа
  • Паспорт
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Заявление в банк на выдачу кредита
  • Справка о заработной плате
  • Действующий договор кредита
  • Страхование
  • Отчет об оценке
  • Госпошлина
  • Аккредитивный счет или сейфовая ячейка Банка
  • Остаток долга т.р
  • Текущая ставка %
  • Осталось платить по кредиту мес
  • Новый срок кредита мес
  • Ваш ежемесячный взнос на Р
  • Переплата за весь срок кредита на Р
  • Срок кредита на мес.
  • Процент по кредиту на %

Что вы хотите застраховать?

  • Объект Жизнь Дом Квартиру

Какие страховые случаи вы хотите учесть?

  • Страховые случаи Смерть заемщика/созаемщика Инвалидность 1 или 2 группы

Дополнительные параметры:

  • Возраст заемщика
  • Страховая сумма
  • Выгодоприобретатель – Банк

Какие страховые случаи вы хотите учесть?

  • Страховые случаи Пожар Залив Взрыв Стихийное бедствие Противоправные действия третьих лиц Падение летательных тел Падение предметов

Дополнительные параметры:

  • Перекрытия деревянные Да Нет
  • Год постройки
  • Период страхования 1 год 2 года 3 года и более
  • На какую сумму вы хотите застраховать

Оценка недвижимости

Выберите месторасположения объекта:

Выберите основные параметры объекта:

  • Координаты объета
  • Комнат
  • Этаж
  • Ремонт Косметический Евро Дизайнерский
  • Окна выходят Во двор На улицу Панорамный вид
  • Перепланировка Нет Не зарегистрирована Зарегистрирована
  • Ипотека Нет Да
  • Цена в договоре Без завышения С завышением
  • Собственники Есть дети Есть престарелые
  • Срочность продажи Не спешу Лучше поторопиться

Наши партнеры – банки ипотечного кредита на жилье во Владимире

Опытный брокер

Взять ипотеку на покупку дома, квартиры — это достаточно сложный, многоэтапный процесс, требующий сбора широкого пакета документов. Понадобится также преодолеть кредитную комиссию банка, найти и правильно оценить подходящую недвижимость, грамотно составить договор.

Решить перечисленные задачи способен профессиональный ипотечный брокер. Он владеет информацией и навыками совершения ипотечных сделок, а также поддерживает постоянную связь с банками через персональные контакты.

Сотрудники Владис проходят подготовку в банках-партнерах, что позволяет досконально изучать условия банковских продуктов (включая такие как военная ипотека). Мы готовы поделиться этой информацией с вами в ближайшем офисе агентства в удобное для вас время.

Условия взятия ипотеки для покупки квартиры и дома в 2020 году

Прошедшие 2018-2019 годы были отнюдь не простыми для ипотечного рынка Владимира и всей страны. Большое влияние на доступность кредитов оказало резкое повышение Центробанком ключевой ставки. Это привело, в том числе, к удорожанию в сфере жилищного кредитования.

Однако уже к началу 2019 года ситуация стабилизировалась, и процентные ставки по ипотеке снизились. К тому же, наблюдалось небольшое понижение цен на жилье на протяжении всего года. Таким образом, сейчас складываются самые благоприятные условия для покупки недвижимости.

Как и прежде, минимальные ставки по ипотеке в 2020 году распространяются на льготные продукты (для военных, молодых семей и т. д.). Кроме того, существуют крайне привлекательные условия взятия ипотечного займа в рамках спец. программ — от 2,7% годовых.

По обычным банковским продуктам минимальные ставки на сегодня находятся на уровне от 8,5%, в зависимости от типа покупаемого жилья (новый или старый фонд) и ряда прочих факторов. Традиционно, имеет значение величина суммы, вносимой при оформлении займа: ипотека без первоначального взноса обойдется дороже, гораздо выгоднее иметь минимальный стартовый капитал.

Выгодная ипотека в Владимире

Если возник вопрос, в каком банке выгоднее взять ипотеку в Владимире, вам необходимо посетить эту страницу! Мы подобрали 13 предложений. Самая низкая процентная ставка от 4.7% в год в Россельхозбанке. Суммы варьируются от 100 000 до 60 000 000 рублей. Дополнительно на этой странице предусмотрена функция «Расчет переплаты», с ее помощью в два клика можно рассчитать размер ежемесячных платежей и переплату.

Как увеличить шансы на одобрение заявки по ипотеке?

В процессе обращения в банк необходимо соблюсти три основных условия.

1. Детально подойти к выбору программы кредитования. Каждое требование в ипотеке является важным. Начиная от личных данных заемщика и его поручителей. Заканчивая приобретаемой недвижимостью. Поэтому необходимо подбирать предложение, идеально соответствующее вашим параметрам.

2. Предоставлять максимальный комплект документов. Помимо обязательных, стоит подготовить указанные с приставкой «при наличии». Если они есть в распоряжении, либо их получение не потребует значительных затрат. Предоставление максимально полного комплекта документов дает преимущества.

Банку проще произвести проверку клиента. Не возникнет ситуации, когда из-за недостаточности данных приходится отказать.

Коммерческая структура видит открытость заемщика и его желание к сотрудничеству.

3. Подтверждение максимальной платежеспособности. Банку важно понять, что у вас достаточно средств погашать долг. Даже при форс-мажорных обстоятельствах и снижении уровня дохода. Для этого применяется четыре наиболее популярных направления.

Государственная поддержка. Материнский капитал может примениться для частичного досрочного погашения. Также желание использовать налоговый вычет от приобретения недвижимости для выплаты займа сыграет в вашу пользу.

Дополнительный доход. Любой вариант подтверждения дополнительного источника заработка необходимо использовать. Например, квитанции о получении переводов за выполненную работу, договора подряда и т.п. В том числе и справка по форме банка, заполненная на дополнительном месте работы.

Поручительство. Лучше привлечение созаемщиков. Наличие этих участников сделки для банка будет гарантией, что при невозможности непосредственно должником погашать ипотеку, у него есть еще граждане, которые обязаны это выполнять.

Первоначальный взнос. Чем он больше, тем более явно для кредитора, что заемщик состоятелен, и умеет бережно обращаться с деньгами.

Все остальные параметры являются фактическими. Например, кредитная история, уровень официального дохода, семейное положение, наличие иждивенцев и т.п. Изменить их в краткосрочной перспективе невозможно. Банк их будет рассматривать независимо от действий клиента. Поэтому все перечисленные выше нюансы увеличивают шансы на одобрение ипотеки с наиболее выгодными условиями. В то же время, все равно не гарантируя получения положительного решения по заявке.

Что влияет на процентную ставку при оформлении ипотеки?

Каждый банк самостоятельно определяет параметры, влияющие на уровень процентной ставки. Все их можно разделить на три основные группы. Каждая из них может применяться отдельно взятой коммерческой структурой.

Основные условия. Ставка может зависеть от необходимой суммы займа. Желаемого периода долгового обязательства. Вносимого первоначального взноса. Например, чем он больше, тем выгоднее процент устанавливает кредитор. Факт получения заработной платы или пенсии на счет выбранного банка также сделает условия более привлекательными.

Дополнительные платные услуги. Например, заключение добровольного договора страхования зачастую позволяет получить более выгодные условия по ипотеке. Некоторые банки уменьшают процент, при оплате клиентом определенной доли взятой в долг суммы. Эти варианты, в большинстве случаев, приносят финансовую выгоду. Зачастую при продолжительном погашении займа.

Персональные данные заемщика. Например, кредитная история, уровень платежеспособности и т.д. В процессе рассмотрения заявки определенные параметры увеличивают или уменьшают ставку. В пределах возможных ограничений по программе ипотечного кредитования. На этот тип изменения процента сам клиент повлиять не может.

По каким программам банки предлагают самую выгодную процентную ставку?

Самая выгодная процентная ставка предлагается по ипотеке разработанной совместно с застройщиками. В некоторых случаях она составляет всего 5-6% годовых. Правда, стоит учитывать, что данные предложения имеют два важных нюанса.

Таким образом можно приобрести исключительно новостройку.

Только у определенного застройщика. Иногда даже в четко выделенных домах.

Поэтому ассортимент выбора достаточно узкий.

Если рассматривать популярные направления – квартиры вторичного рынка, то выделить какие-либо программы достаточно сложно. За исключением военной ипотеки, где заемщик вообще не несет расходов.

Каждый банк будет ставить собственные условия. В том числе и по ставке. В зависимости от текущих приоритетов ведения бизнеса. Конъектуры рынка. Прочих внутрисистемных показателей. Поэтому наиболее правильный подход для выбора выгодной ставки – оценка всех текущих предложений, соответствующих запросам клиента.

г. Владимир

Большая Московская, 61

звонок по России бесплатный

Ипотека (ипотечное кредитование)

Получить помощь, консультацию при взятии ипотеки (ипотечного кредитования) в Владимире Владимирская область

  • до 30 лет Срок кредита
  • от 9% в $ и от 10% в руб. Ставка
  • 1-3 дня Предварительное одобрение
  • не ограничена Сумма кредита Ипотека для неофициально трудоустроенных Рассматривается доп. доход и совокупный доход семьи и 3-х лиц Досрочное погашение без штрафов
Читать еще:  Какие квартиры не подходят под ипотеку?

Важная информация

Любая операция с недвижимостью относится к сделкам повышенного риска, требующим к себе серьезного внимания. А если при этом речь идет о таком ответственном шаге, как ипотека, без помощи профессионала обойтись просто невозможно. Не секрет, что сегодня получить ипотечный кредит – задача сложная и очень ответственная. Ипотеку в городе Владимир и области предлагают 23 банковских учреждения. Это в общей сложности 223 ипотечные программы для приобретения жилья с использованием заемных средств. Все эти программы имеют различные условия. Процентные ставки находятся в интервале от 9% годовых, размер первоначального взноса сильно отличается даже в пределах одной программы. Поэтому самостоятельно разобраться в подобных тонкостях – задача очень сложная и рядовому гражданину просто не по силам. А без этого заключенный ипотечный договор может вылиться в совершенно непонятные дополнительные комиссии, слишком сложное начисление процентов и другие выплаты, которые существенно удорожают конечную стоимость кредита.

Оформление ипотеки

Оформление ипотеки с помощью кредитного, ипотечного брокера позволит избежать всех вышеперечисленных проблем даже для неофициально трудоустроенных (помощь в получении ипотеки для безработных). Специалисты компании «Бизнес Партнер» подберут оптимальные и наиболее комфортные для Вас условия ипотечного кредитования, оказываем реальную помощь в получении ипотеки! Мы поможем правильно подготовить и оформить необходимый пакет документов, возложив на свои плечи общение с конкретными банковскими учреждениями. В число наших услуг входит и изучение приобретаемого жилья на предмет соответствия требованиям выбранного банка. В том случае, когда вы испытываете затруднения с выбором подходящего дома, квартиры или коттеджа в кредит, наши квалифицированные специалисты по недвижимости помогут решить и этот вопрос, поскольку мы имеем доступ к большой базе предлагаемой на продажу недвижимости. Выбрав сотрудничество с нашей компанией, Вы сможете гарантированно получить ипотечный кредит в Владимире, Владимирская область максимально оперативно и насколько возможно быстро. Кредитный, ипотечный брокер «Бизнес Партнер» берет на себя обязательства в помощи сопровождать сделку от начала до конца, включая подбор страховой компании и оценку недвижимости при получении ипотечного кредита в Владимире! Наши специалисты берутся за самые сложные случаи, и если все ваши предыдущие попытки оформить ипотеку заканчивались неудачей – смело обращайтесь к нам. Наши опытные сотрудники (ипотечный брокер) досконально изучили все нюансы покупки жилья с использованием заемных средств и сделают все возможное, чтобы покупка новой квартиры, частного дома или котеджа оказалась для вас желанным и приятным приобретением.

Отзывы о компании «Бизнес-Партнер»

Заявка на ипотечный кредит

Настоятельно рекомендуем Вам ознакомиться со схемой нашей работы

Клиенты брали кредиты

Так же советуем обратить свое внимание на кредитный калькулятор. Он служит для расчета процентов по платежам и ежемесячному платежу и обязательно поможет Вам выбрать удобную и нужную сумму для кредита.

Условия по ипотеке

Требования к документам

  • Паспорт гражданина РФ
  • ИНН
  • Загранпаспорт
  • Документ об образовании (при наличии)
  • Военный билет (мужчинам до 27 лет)
  • Документ, подтверждающий дополнительный доход (при наличии)
  • Документ на собственность (при наличии)
  • Свидетельство го-с. пенсионного страхования

Совет от компании

  • Закажите свою кредитную историю
    Скрытые просрочки по кредиту повлияют в лучшую сторону при помощи в получении ипотечного кредита
  • Проверьте себя по СБ базам
    Негативная запись может повлиять на одобрения ипотеки
  • Быстрее и дешевле услуг компании Бизнес Партнер на рынке кредитования в городе Владимире Вы не найдете!

Предложение от ипотечного брокера компании Бизнес Партнер в городе Владимире
  • до 30 лет Срок кредита
  • от 9% в $ и от 10% в руб. Ставка
  • 1-3 дня Предварительное одобрение
  • не ограничена Сумма кредита
  • Рассматривается дополнительный доход и совокупный доход семьи и 3-х лиц
  • Досрочное погашение без штрафов
  • Рассмотрение ипотечного кредита для неофициально трудоустроенных (безработных)

Надоело откладывать!?

  • Заполнить и отправить заявку на ипотеку
    Ипотечный кредит в г. Владимир (Владимирская область)
  • Подождать звонка менеджера (15 минут)
    За Вами будет закреплен ипотечный брокер, специалист.
  • Предоставить документы и заключить договор
    Минимальный пакет документов
  • Оформление ипотеки
    Ипотечный брокер оформляет и ведет заявку до конца сделки.
  • Получение преобретаемого жилья
    квартиры, котеджа, частного дома и т.д

Вам отказали в получении ипотеки?

Мы работаем с разными ситуациями. Помогаем решать многие вопросы в процессе подачи заявки на ипотечный кредит.

Минимум документов

Для заключения договора на получении ипотеки в городе Владимир потребуется определенный пакет документов чтобы получить ипотеку в кротчайшие сроки.

Отрицательная кредитная история

Плохая кредитная история – это огромная проблема, если понадобилось срочно взять в кредит некоторую сумму денег у банка. Но рассчитывать в таких случаях на одобрение кредита бессмысленно – любая кредитная организация отклонит заявку на получение кредита. Но даже если у Вас плохая кредитная история, можно найти выход, и получить ипотеку в Владимире.

Также предлогаем услуги

Список предоставления услуг компанией «Бизнес Партнер»
в г.Владимире (Владимирская область)

Потребительский кредит

Сегодня для покупки любого товара или услуги даже не нужно ехать в магазин. Использование передовых технологий делает процедуру получения потребительского кредита доступной и привлекательной.

Деньги под залог ПТС

В жизни порой случаются ситуации, когда срочно нужны деньги. Конечно, можно обратиться в банк за кредитом, но это не всегда возможно, т.к. у банков слишком строгие требования к потенциальным заемщикам,

Ипотека

Выбрав сотрудничество с нашей компанией, Вы сможете гарантированно получить ипотечный кредит в Владимире на выгодных для Вас

Экспресс кредит

Экспресс кредит наличными от 10 до 100 000 тыс рублей. Получение в день обращения. Минимум документов. Лицам призывного возраста военный билет не обязателен. Программы для неофициально

Кредитная история

Кредитная история – это информация о всех Ваших кредитах и истории погашения. Это своего рода репутация при оценке заёмщика в банковском мире. Она напрямую влияет на решение банка,выдавать вам кредит или

Автокредит

Каждый второй автомобиль, согласно официальной статистике, приобретается с использованием заемных средств. И в этом нет ничего удивительного. Средний уровень зарплат в нашей стране не позволяет

Кредит для бизнеса

Ситуация, когда возникает необходимость срочно пополнить оборотные средства компании, или приобрести основные средства, далеко не редкость. Немногие компании в состоянии содержать в штате

Консультация

Консультация по причинам отказа в кредите и по правельности их взятии. Консультация проводится сотрудниками компании по всей России. Мы зададим вам нужное направление в работе с банками по все видам

© 2003 – 2020 Профессиональный кредитный брокер «Бизнес-Партнер»

г.Владимир (Владимирская область)

Все права защищены.

Получить помощь в получении кредита наличными в Владимире, Вам поможет кредитный брокер. По паспорту и двум документам поможем оформить потребительский кредит в Владимире. А так же расмотрим сутуации без справки о доходах и плохой кредитной историей. У Вас есть все шансы получить наличные в кредит с 18 лет даже с черным списком, и текущими кредитами.

помощь в получении кредита наличными в Абакане безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Аксай безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Александрове безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Алушта безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Ардатове безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Арзамасе безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Архангельске безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Астрахане безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Байконуре безработным и плохой кредитной историей

Читать еще:  Обременение ипотека в силу закона что это

Найдена самая выгодная ипотека 2020 года

Благодаря международному финансовому изданию Global Finance российские заемщики узнали, в каком банке самая выгодная ипотека 2020 года. Причем самая выгодная не только на территории России.

Альфа-банк получил первое место в рамках премии Best Consumer Digital Bank Awards как лучший ипотечный банк в Европе.

Эксперты Financer.com решили провести собственное расследование и сравнить.

Процентная ставка

В январе 2020 года процентная ставка Альфа банка составляет:

  • от 8,03% на квартиры в новостройке
  • от 9,00% на вторичное жилье

Наверняка в интернете вы встречали заявление о том, что самая выгодная ипотека выдается под 5%.

Но это не совсем так. Подобными условиями могут похвастаться только предложения с господдержкой. Это ипотечные кредиты для семей, у которых в этом или прошлом году родился второй или третий ребенок. Причем, ставка 6% действует ограниченное время (от 3 до 8 лет). Остаток долга придется возвращаться по стандартным условиям кредитной организации.

Что предлагают другие кредиторы? Казалось бы, лидирует «Сбербанк» со своими 7,6% на новостройки и 9,1% на вторичку.

Но и тут все не просто.

Самая выгодная ипотека от «Сбербанка» ждет только тех, кто решит приобрести жилье из числа объектов, одобренных самим кредитором. Причем только из числа зарплатных клиентов и при покупке по программе субсидирования – причем, ставка будет действовать только 7 лет. Базовый уровень – 9,6% (серьезно выше, чем предлагаемые в «Альфе» 8,89%).

В «Альфе» подобных временных ограничений нет. Более того, процент можно дополнительно снизить:

  • до – 0,4% при приобретении недвижимости у партнеров компании
  • до – 0,3% зарплатным клиентам

У других банковских организаций даже минимальные ставки со всем допущениями существенно выше – в районе 9% и далее.

Сумма и сроки

  • до 50 миллионов рублей
  • до 30 лет

Больший срок найти невозможно. На самом деле далеко не все банки в России предлагают подобную продолжительность ссуды. Большинство ограничивается 20 – 25 годами.

Большую сумму найти, если и можно, то только в сфере предложений VIP сектора. Стандартные условия «Сбербанка», «Совкомбанка», «Тинькоффа» и иных крупных игроков колеблются в диапазоне 20 – 50 миллионов и тяготеют к средней цифре в 30 млн.

Первоначальный взнос

  • от 10% (в том числе, при использовании материнского капитала)

На оптимальную ставку можно рассчитывать при первоначальном взносе от 20%. И это снова получается самая выгодная ипотека. Хотя бы потому, что даже минимальные 10% предлагают не везде (не говоря уже о минимальной ставке при 20% первоначальном взносе).

Во многих ипотечных организациях 15% — 20% в принципе являются минимумом, и для получения лучших условий (в любом случае с менее выгодной ставкой, чем в «Альфе») придется изначально внести в счет покупки существенно больше.

Требования к заемщику

  • от 21 года (максимальный возраст на момент погашения – 70 лет)
  • трудовой стаж от 1 года (общий) и от 4 месяцев на текущем рабочем месте
  • до 3 созаемщиков
  • российское, украинское или белорусское гражданство
  • регистрация в зоне присутствия банка необязательна

В данной категории с определением самой выгодной ипотеки становится сложнее. Взгляд цепляется за весьма лояльные (пожалуй, самые лояльные) требования к стажу и минимальному возрасту.

Число созаемщиков в других банковских учреждениях может достигать 5-и. Но нужно понимать, что при необходимости подключать 5 человек к выплате кредита сами по себе шансы на одобрение резко упадут. Можно ли назвать надежным заемщика, который способен погасить долг только при поддержке пяти человек?

Верхняя возрастная планка не самая высокая (можно найти и 75 лет), но и 70 – достаточно высокая цифра. Некоторые банки ограничивают ее до 65.

Дополнительные нюансы

Помимо сферически идеального заемщика с белой зарплатой, прекрасной кредитной историей, длительным стажем и надежной офисной работой, в «Альфе» готовы рассматривать и другие категории клиентов.

В рамках предложения возможны:

  • подача заявки от предпринимателя (+ 0,5%)
  • получение ссуды всего по 2 документам (+ 0,5%)
  • отказ страховать жизнь и титул (+ 4%)
  • получение ипотечных средств для покупки жилого дома или земельного участка (+1%)

Требования к недвижимости максимально демократичны – главное, чтобы дом не был под снос, а в квартире были проведены все основные коммуникации (вода, газ, электричество, канализация). В жилье, приобретаемом в новостройке, может даже отсутствовать сантехника и отделка.

Дополнительный плюс – 100% онлайн оформление и рассмотрение заявки за 1 – 3 дня. В офис клиенту нужно будет приехать только один раз – для подписания договора.

На практике это значит, что даже получив отказ, вы потратите только несколько минут своего времени. И если вы считаете, что это не так важно, поверьте – сэкономленные 2 – 3 часа дороги туда-обратно + около 1 часа в банке – это весомая экономия.

Сроки рассмотрения заявки в большинстве топовых кредитных учреждений занимают до 1 недели. Заявленные «Альфой» 1 – 3 дня особенно подойдут клиентам, которые боятся, что полюбившееся жилье может «уплыть из рук».

В качестве дополнительного плюса стоит отметить подробное описание всех требований и условий прямо на сайте в удобной блочной форме (чтобы прочитать их, нажмите на кнопку ниже и промотайте открывшуюся страницу вниз).

Подведем итоги

По совокупности всех факторов Financer.com готов согласится. Если разбирать, где самая выгодная ипотека и учитывать не только ставку, но и все дополнительные условия, «Альфа» получится бесспорным лидером.

Пользуйтесь самыми выгодными предложениями.

Платите меньше – экономьте больше!

В каких банках самая выгодная ипотека: условия, ставки, первоначальный взнос и отзывы

В статье рассмотрим, где можно выгоднее взять ипотеку на жилье. Разберем процентные ставки, сроки и суммы в банках, а также требования к недвижимости и документам. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки и собрали отзывы о получении ипотеки.

Где выгоднее взять ипотеку: процентные ставки ТОП-20 лучших банков

  • Сумма: от 200 тыс. до 99 млн р.
  • Ставка: 6 — 14,5%.
  • Срок: до 25 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Одобрение по двум документам.
  • Оформление за 1 визит в банк.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. до 30 млн р.
  • Ставка: 6 — 11,5%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 21 — 75 лет.
  • Первоначальный взнос: от 15%.

Подробнее

  • Сумма: от 600 тыс. до 50 млн р.
  • Ставка: 8,9 — 13,29%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 21 — 70 лет.
  • Первоначальный взнос: от 15%.

Подробнее

  • Сумма: до 26 млн р.
  • Ставка: 6 — 12,75%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 21 — 65 лет.
  • Можно оформить жилье с перепланировкой.
  • Одобрение без первоначального взноса.

Подробнее

  • Сумма: от 500 тыс. до 60 млн р.
  • Ставка: 5,4 — 10,2%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 20 — 65 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.

Подробнее

  • Сумма: от 500 тыс. до 30 млн р.
  • Ставка: 8,8 — 11,9%.
  • Срок: от 3 до 30 лет.
  • Возраст: с 21 до 65 лет.
  • Можно оформить ипотеку без первоначального взноса.

Подробнее

  • Сумма: от 100 тыс. до 60 млн р.
  • Ставка: 9,12 — 13,5%.
  • Срок: до 30 лет.
  • Возраст: 21 — 75 лет.
  • Можно без первоначального взноса.
  • Можно привлечь до трех созаемщиков.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. р.
  • Ставка: 8,25 — 11,5%.
  • Срок: от 3 до 25 лет.
  • Возраст: с 20 до 64 лет.
  • Первоначальный взнос: от 15%.
  • Можно привлечь 3 созаемщиков.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. до 30 млн р.
  • Ставка: 7,9 — 11,75%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: от 23 до 70 лет.
  • Можно оформить ипотеку без первоначального взноса.
  • Одобрят ипотеку даже при наличии 2 действующих кредитов.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. до 100 млн р.
  • Ставка: 6 — 15,5%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: от 20 до 85 лет.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. до 20 млн р.
  • Ставка: 6 — 15%.
  • Срок: от 3 до 30 лет.
  • Возраст: от 21 до 65 лет.
  • Срок рассмотрения заявки — от 1 дня.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Подробнее

  • Сумма: от 500 тыс. до 30 млн р.
  • Ставка: 8,7 — 14,45%.
  • Срок: от 5 до 30 лет.
  • Возраст: 18 — 65 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Принимают справки о доходах по форме банка.
Читать еще:  Что такое военная ипотека условия

Подробнее

  • Сумма: до 30 млн р.
  • Ставка: 6 — 16,25%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: от 21 года.
  • Первоначальный взнос: от 15%.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. до 50 млн р.
  • Ставка: 8,9 — 12,5%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 18 — 70 лет.
  • Можно оформить без первоначального взноса.
  • Одобрение от 1 дня.

Подробнее

  • Сумма: от 1 до 30 млн р.
  • Ставка: 5,9 — 12,25%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: с 18 лет.
  • Первоначальный взнос: от 9%.
  • Ипотека выдается только тем, кто живет и работает в Москве.

Подробнее

  • Сумма: от 500 тыс. до 20 млн р.
  • Ставка: 6 — 17,5%.
  • Срок: от 3 до 30 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Подробнее

  • Сумма: до 25 млн р.
  • Ставка: 5,8 — 14,2%.
  • Срок: до 25 лет.
  • Возраст: от 18 до 65 лет.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
  • Решение в течение двух дней.

Подробнее

  • Сумма: от 350 тыс. до 20 млн р.
  • Ставка: 8,75 — 16%.
  • Срок: от 3 лет до 30 лет.
  • Возраст: от 23 до 65 лет.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
  • Срок одобрения — от 1 дня.

Подробнее

  • Сумма: до 10 млн р.
  • Ставка: 9,5 — 13,99%.
  • Срок: от года до 20 лет.
  • Первоначальный взнос: от 0%.
  • Возраст: от 21 до 65 лет.
  • Можно взять ипотеку по двум документам.

Подробнее

  • Сумма: до 25 млн р.
  • Ставка: от 6%.
  • Срок: до 25 лет.
  • Первоначальный взнос: от 15%.
  • Возраст: от 21 до 60 лет.
  • Можно взять ипотеку по двум документам.

Подробнее

Какой банк выбрать?

Выбирая, где брать ипотечный кредит, стоит рассмотреть предложения нескольких банков.

При этом надо уделить внимание следующим условиям:

  1. Размер первого взноса . Например, в Сбербанке и Альфа-Банке он должен быть не менее 15%, в Газпромбанке — 10%, а в Промсвязьбанке можно оформить ипотеку без первого взноса.
  2. Ставка по кредиту . Чем она будет ниже, тем дешевле обойдется ипотека. Например, в Росбанке минимальная ставка составляет 8,25%, в Сбербанке, Промсвязьбанке — 8,6%, в Альфа-Банке — 8,99%, а в Газпромбанке — 9%. По программам с государственной поддержкой ставка может быть ниже — 6%.
  3. Срок кредитования . Чем больше срок кредитного договора, тем выше переплата, но меньше ежемесячный платеж. Например, Росбанк и Промсвязьбанк предлагают ипотеку на срок до 25 лет, а максимальный срок в Сбербанке и Альфа-Банке — 30 лет.
  4. Наличие дополнительных комиссий . Прямых сборов за рассмотрение и выдачу ипотеки нет, но Росбанк может снизить процентную ставку за единовременный платеж в размере 1 — 4%.

Какая ипотека считается выгодной?

Выгодная ипотека сбалансирована по всем условиям: ставка, срок, первый взнос. Например, кредит, оформленный под маленький процент, но на длительный срок, будет менее выгоден, чем ссуда, где ставка не такая уж низкая, но срок значительно меньше.

Пример. Квартира стоимостью 3 млн р. оформляется в ипотеку на 30 лет под 8,6% с первым взносом в 1 млн р. Общая сумма переплаты будет 3 583 883 р., ежемесячный платеж — 15 520 р. При покупке такой же квартиры в ипотеку на 10 лет даже под 10% размер переплаты будет меньше — 1 170 817 р., но платеж в месяц составит 26 430 р.

Условия оптимальной ипотеки:

  • ставка — не выше 9,5 — 10%;
  • срок — до 10 — 15 лет;
  • первый взнос — от 25 до 30%.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку

Для получения предварительного решения по ипотеке необязательно посещать отделение выбранного банка. Заявку можно отправить с его официального сайта. Для этого потребуется заполнить небольшую анкету.

Например, в заявке Газпромбанка нужно указать:

  • ФИО;
  • телефон;
  • email;
  • паспортные данные (серию, номер, дату выдачи и т. д.);
  • адрес проживания;
  • город, где планируется покупка недвижимости и оформление ипотеки;
  • желаемый срок и сумму кредита.

На каких условиях можно получить ипотеку?

В 2018 году купить жилье можно под залог приобретаемой или имеющейся недвижимости. Объект залога нужно застраховать на весь срок ипотеки по рискам утраты или повреждения. Страхование жизни оформляется по желанию, но при отказе от него процентная ставка будет выше на 1%.

Ставка по ипотеке в Росбанке — от 8,25%, а в Сбербанке и Промсвязьбанке — от 8,6%. В Сбербанке можно оформить ипотеку на квартиры в строящихся домах под ставку от 7,1% на срок до 7 лет.

Максимальная сумма кредита в Тинькофф Банке — 100 млн р., в Газпромбанке и Россельхозбанке — 60 млн р., в Альфа-Банке — 50 млн р., в Промсвязьбанке — 30 млн р., в Райффайзенбанке — 26 млн р., а в Сбербанке и Росбанке ограничений нет. Первый взнос по ипотеке в большинстве банков обязателен, но Промсвязьбанк и некоторые другие допускают оформление ипотеки без него.

Требования к заемщикам

Большинство банков предоставляет ипотечные кредиты только российским гражданам, но в Райффайзенбанке оформить ссуду на покупку жилья могут и резиденты других государств.

Для положительного решения необходимо соответствовать минимальным требованиям:

  • возраст на момент подачи заявки — от 21 года, а на дату полного погашения долга — до 65 лет (до 75 лет — в Сбербанке);
  • общий стаж — от года;
  • опыт работы на текущем месте — не менее полугода (в Райффайзенбанке — от 3 месяцев).

Требования к недвижимости

Купить в ипотеку можно строящуюся недвижимость или вторичное жилье. Банки выдают кредит на:

Приобретаемое жилье не должно находиться в аварийном состоянии, а также быть в списках на капитальный ремонт, реконструкцию или снос.

Следует учесть и особые требования:

  • отдельный санузел и кухня;
  • наличие всех необходимых коммуникаций (вода, электричество и т. д.);
  • отсутствие незаконных перепланировок;
  • фундамент здания должен быть кирпичным, железобетонным или каменным.

Какие документы нужны

При подаче заявки на ипотеку потребуется:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справка о зарплате — 2-НДФЛ;
  • копия трудовой книжки;
  • мужчинам до 27 лет — военный билет (кроме Росбанка).

При получении зарплаты на карту банка, где будет оформляться ипотека, подтверждать размер дохода и занятость необязательно.

В случае положительного решения нужно отнести в банк документы на недвижимость. Если квартира в строящемся доме, нужно передать сотрудникам договор долевого участия в строительстве, а также информацию о застройщике (Устав, решение о создании и т. д.).

При приобретении недвижимости на вторичном рынке, надо представить в банк:

  • свидетельство о праве собственности продавца (при наличии);
  • отчет оценщика;
  • выписку из ЕГРН;
  • технический или кадастровый паспорт;
  • договор купли-продажи.

Как оформить выгодную ипотеку?

Заявка рассматривается в течение 1 — 10 дней. После этого процесс получения кредита включает в себя 5 основных шагов:

  1. Выбор подходящей недвижимости для покупки и ее оценка.
  2. Предоставление в банк документов по недвижимости.
  3. Оформление полисов страхования.
  4. Внесение первого взноса, подписание договора и заключение сделки с продавцом недвижимости.
  5. Регистрация сделки в Росреестре и передача в банк выписки из ЕГРН с отметками о переходе прав собственности на недвижимость.

Как получить ипотеку на лучших условиях и сэкономить?

Можно увеличить свои шансы на получение выгодных условий, выполнив следующие рекомендации:

  1. По возможности подтвердить доход справкой 2-НДФЛ, а не справкой по форме банка.
  2. При наличии дополнительного дохода подтвердить его с помощью документов (справок, договоров, деклараций, выписок со счетов).
  3. Привлечь платежеспособных созаемщиков.

Отзывы о самой выгодной ипотеке

Бебенов Евгений:

Грицакова Елена:

«Буквально 2 месяца назад мы оформили ипотеку в Альфа-Банке, т. к. муж получает зарплату на его карту. С самого начала и до заключения сделки нас обслуживал один менеджер. Он всегда держал в курсе, на каком этапе рассмотрения находится наш кредит, и помогал улаживать возникающие вопросы со страховками, документами и т. д. Ставку банк предложил отличную, еще и скидку сделали в 0,3% как зарплатному клиенту. Отличный банк и отличные условия кредитования».

Воробьева Надежда:

Егоров Олег:

«В Райффайзенбанке я оформил ипотеку уже 2 раз. Нравится, что всегда сотрудники банка подробно рассказывают обо всех условиях, программах и помогают выбрать наиболее удобный вариант кредита с минимальной переплатой. Условия также отличные — ставка совсем невысокая, досрочное погашение — без проблем. На сделку вышли буквально за 1,5 недели, что я считаю очень быстро».

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector