Юрист по земельным вопросам

Земельные споры – это разногласия и конфликты по поводу нарушения прав собственников третьими лицами в части владения, пользования или распоряжения земельным участком.

Следовательно, земельные споры могут возникать и с учетом назначения земельного участка. Споры по земельным участкам происходят между гражданами, и как нам кажется, это наиболее оживленная часть всех земельных споров.

Споры по земельным участкам часто возникают по следующим основаниям:

  • неверно оформленные документы на земельный участок
  • неправильно проведенная сделка
  • раздел имущества между супругами
  • споры между наследниками и признание договоров недействительными и другие случаи.

Естественно наиболее цивилизованный способ разрешения земельных споров это переговоры, обязательно с участием юриста по земельным спорам. Иначе, с большой вероятностью, разрешение земельных споров будет происходить в суде. Если споры по земле дошли до суда, то без юриста по земельным вопросам Вам не обойтись.

Наш юрист по земельным вопросам оценит судебную перспективу и поможет защитить или отстоять ваши права в суде. Судебное решение по земельному спору подлежит исполнению всеми органами власти и на всей территории РФ. Земельные споры в суде рассматриваются с учетом правил подсудности т.е. по месту нахождения земельного участка.

На основании вступившего в законную силу решения суда вы можете требовать восстановления своих прав как собственника земельного участка. Решение суда по земельным спорам обязательно к исполнению. Решение земельных споров заканчивается судебным актом.

Мы оказываем услуги в распространенных спорах в области земельного права:

  • признание права владения земельным участком;
  • обжалованием отказа регистрации в государственных органах права собственности на землю;
  • понуждение заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка;
  • споры о признании недействительной сделки с земельным участком;
  • признание незаконным действие (бездействие) государственных органов;
  • устранение препятствий в пользовании землей;
  • предоставление и изъятие земельных участков из незаконного чужого владения;
  • устранение препятствий в пользовании землей, которое не связано с лишением владения;
  • приватизация земельных участков и обжалование отказа в приватизации;
  • определение порядка пользования земельным участком;
  • раздел земельного участка между его собственниками;
  • определение границ земельного участка (споры по межеванию);
  • изменение (переводом) категории земельного участка и разрешением его использования;
  • признание права постоянного (бессрочного) пользования;
  • признание и установление сервитута;
  • споры по договорам аренды земли (изменение, заключение, продление на новый срок, расторжение);
  • споры, которые касаются нарушения градостроительного кодекса (не соблюдаются правила застройки земельных участков);
  • постановка на кадастровый учет Вашего земельного участка и выдачи кадастрового паспорта;
  • оспаривание размера компенсационной выплаты правообладателю земельного участка (чаще всего необходимо в случае изъятия последнего для муниципальных или государственных нужд);
  • споры о государственной регистрации земельного участка, которые связаны с уклонением от обязательной регистрации сделки с землей и о юридическом признании недействительной регистрации;
  • неправомерным захватом земельного участка;
  • спорами об установлении ограниченного права пользования землей;
  • оспаривание неправомерного исключения или не включения в члены СНТ (садового некоммерческого товарищества);
  • споры с СНТ (садовым некоммерческим товариществом) о законном праве на земельный участок;
  • земельными спорами о выделении земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения;
  • выдел доли в земельном участке;
  • признание права собственности на земельный участок:
  • признание кадастровой ошибки и установлении границ;
  • снос незаконной постройки;
  • перевод земельных участков и и приватизация земельных участков;
  • другими категориями земельных дел.

Подробней об услуге Вы можете узнать

по телефону 8(8352)60-77-10